着的卧室严重漏水，想让中介打开检查看看可是中介以各种理由推脱，现在离合同签订的交首付日期已经过去几天了，中介还是不给看那个卧室，还催着交首付，请问我们签订的合同有效吗？如果退房2万元定金是否可以退回？买房不容易，辛苦您了！...
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如果多人合伙出资购买商铺，为了方便，以一个人的名义签购买合同，且商铺所有权为一个人所有，但是立一个《合伙出资购房协议》，写清商铺所有权比例，然后每个人签名按手印，这个协议有效么？协议需要公证么？...
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你好！去年底以孩子（22岁）为主购买一处房产，父母作为共有人。签合同时，父亲一人签了三人名字，现孩子和其母亲对合同具体条款有异议，请问这份合同有效吗？谢谢。 另：如乙方延迟支付合同款，按未付到款的万分之20/天赔付，甲方延迟交付商品房，按已收价款的万分之0.5/天，这样是否公平，违规吗？...
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:1，后来分手，签订以下协议。现在，由于她共有人身份，影响到银行贷款额度及购房房屋时二套房问题，索要经济补偿，否则单方面毁约，这份协议就是找人起草，它 至此，乙方对该楼房不得主张任何权利。 4.因该楼房以双方名义购买，并签订的合同，如该楼房产权需变更，乙方必须积极配合甲方，如乙方违约甲方有权对乙方提起 ...
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深圳市福田区百花二路的百花公寓栋号房，但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。 2006年7月28 以下问题有正确的认识： 无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的，该行为无效一般认为，涉案房产虽然登记在丙一 ...
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我买了教育局一职工的团购房指标，并我们两方私下签了协议，但房子现在还没有动工，已交了首付10万，并且开发商与教育局签的合同是房子不能转让，只能是本单位职工的名字办理相关手续，您说这样行吗？我们的合同受不受法律保护？...
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你好，我是云南的，是 这样，我家的邻居，因为在农村里，前些年建房没有办得房产证，又因其丈夫逝世，所以现只有母亲与儿子在。现在想与她们买房子 ，一是她们没有有效房产的证明，二是这房子是否真由她们母子俩占有，所以我现在不知合同该如何定。请指教为谢。...
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商品房订购书有以下内容。 1、乙方在签订本订购书的同时，须向甲方支付人民币2万作为购房立约定金。(用笔补充了一句“乙方已交定金11000元，签合同时补齐2万，逾期所交定金不予退回”）。 2、本订购书自乙方全额缴纳上述立 ...
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年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 依据 甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第十二条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰ ...
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被告孙敬文未答辩。本案审理的重点是：原、被告双方签订的购房合同是否有效？被告是否应退还原告购房款130000元？原告向本院提交的证据材料有，1、 房产，原告要求被告退还购房款130000元。本院认为，原、被告双方签订的房屋买卖合同虽是在协商一致、平等自愿基础上签定的, 但根据相关法律规定，以划拨方式 ...
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