我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房），但卖方最后只同意一年半，我方无法接受。 3、 ...
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人）就上述购房事宜签订了《商品房买卖合同》，约定：出卖人应当在商品房综合验收后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 签收记录材料上诉人才知道是那一天。但从房产证记载的“2009年3月22日”的时间看，被上诉人起码同意履行义务持续到这一天，也就是诉讼时效中断持续到这一 ...
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永庆、韩明颖，是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时应已充分评估市场风险，并且应能充分预见建材市场价格随时会有变动，从而 的知情系其用现金支付余款的先决条件。该约定事实上还对现金付款期限进行了明确，现金付款的起算时间为郜永庆、韩明颖知道不能办理银行按揭结果。双方签订的《 ...
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出卖人或银行通知后3日内须到银行指定的地点签订个人购房借款合同及办理抵押登记备案手续。逾期不办理相关手续或不签订合同的，视为买受人违约，每逾期一日，买 方式，并在接到出卖人或银行通知后10日内到荣和中央公园客户部办理相关手续……。合同条款没有约定按揭手续在什么时间内买受人必须办理完毕，更没有约定买受人 ...
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平方米。购房总价款约6027061.68元。天然气初装费由康居中心另外代收，暖气施工等由河南大学另行安排，向康居中心缴纳配合费。付款方式：协议签订后 大学支付拖欠购房款440049.36元的诉讼请求，应予支持。虽然合同未明确约定河南大学具体的集资付款时间，但应当给予其一定的合理期限，结合案情酌定为60 ...
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，不能证明是原告原因按揭没有办下来。证据3换房单和本案没有关联性，证据4验收备案表，原告取得房屋而不是备案。证据5与本案没有关联性。证据6真实性有异议， 约定，被告交房并没有超过双方约定的时间，因此，被告交房不构成违约。原、被告2010年2月2日签订的《商品房买卖合同》虽对交付房屋期限约定在2010年 ...
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号C-20-7房屋，建筑面积69.51平方米，成交金额364 980元。该公司在签订购房合同时代收了物业专项维修资金，后按被告的要求交到指定账户。2011年 资金”。因此，被告在《重庆市物业专项维修资金管理办法》施行前，以预售合同备案证明载明的时间为准，按原有的交存标准（购房款的2-3%的比例，其中有 ...
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判令郝玉臣支付房款1010824元及违约金。郝玉臣答辩并反诉称，第一次签订合同后，基于双方合议，市场情况及原告履约瑕疵，双方对其购买的五、 17间，在新乡市房产交易中心备案的预售价均为1500元/平方米，其他商户实际售价最高为2250元/平方米，最低为2050元/平方米，发票时间为2007年元月至4月 ...
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合同约定的顺延理由，原、被告签订合同之日至约定的交房之日（2009年3月18日-2010年3月31日）应予合理顺延的时间为：七级以上大风14日， 是统一施工、统一交房的，而房管局的商品房买卖合同联机备案系统中已经备案的交房日期不能更改，所以上诉人对于所有购房业主抗辩的工程延期事由免责日期应当是统一天数 ...
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，段志敏、河南宏益华公司签订合同之日至约定的交房之日（2009年5月11日-2010年3月31日）应予合理顺延的时间为：七级以上大风10日，大雪 是统一施工、统一交付的，而房管局的商品房买卖合同联机备案系统中已经备案的交房日期不能更改，故河南宏益华公司对于所有购房业主抗辩的工程延期事由免责日期应当是 ...
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