萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2006年底和2008年原告支付被告购房定金1万元和4万元。2009年12月2日，原、被告双方签订了商品房买卖 履行义务。双方争议的焦点被告交付的商品商主卧室上方有五层住户的下水管道是否属于被告的违约行为，原告要求拆除该下水管道的请求应否支持。房屋的结构是 ...
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萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2006年底和2008年原告支付被告购房定金1万元和4万元。2010年1月18日，原、被告双方签订了商品房买卖 履行义务。双方争议的焦点被告交付的商品商主卧室上方有五层住户的下水管道是否属于被告的违约行为，原告要求拆除该下水管道的请求应否支持。房屋的结构是 ...
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认为该“专家”实在是误人子弟！！ 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，国家政策的出台是否能构成不可抗力应视情况而定，符合不可抗力条件 继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”因此，商品房的买卖按该条规定处理。 [1]《最高人民法院关于 ...
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货梯，一至三层冷暖中央空调系统等。甲方须在签订本协议的同时向乙方给付购房定金50万元，并于8月中旬前签订正式买卖合同。为配合甲方于11月上旬 ，维持原判。本案双方当事人争议的焦点：金山公司交付的房屋未经有关部门验收合格，是否应承担合同约定的逾期交房的违约责任。本院认为，双方当事人签订的协议书和合同书， ...
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货梯，一至三层冷暖中央空调系统等。甲方须在签订本协议的同时向乙方给付购房定金50万元，并于8月中旬前签订正式买卖合同。为配合甲方于11月上旬 ，维持原判。本案双方当事人争议的焦点：金山公司交付的房屋未经有关部门验收合格，是否应承担合同约定的逾期交房的违约责任。本院认为，双方当事人签订的协议书和合同书， ...
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货梯，一至三层冷暖中央空调系统等。甲方须在签订本协议的同时向乙方给付购房定金50万元，并于8月中旬前签订正式买卖合同。为配合甲方于11月上旬 ，维持原判。本案双方当事人争议的焦点：金山公司交付的房屋未经有关部门验收合格，是否应承担合同约定的逾期交房的违约责任。本院认为，双方当事人签订的协议书和合同书， ...
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与自己的理想很接近，且“五证”齐全，便二话没说，当时就签了购房合同，并且还交了购房款1／3的定金8万元人民币，只等合同约定的交房日期一到就可迁入 电话线、有线电视插座、管道煤气入户、24小时热水……”却没有说明这些功能在入住时是否能正常使用，不能正常使用或达不到有关标准该怎么办？这种含糊不清的约定是不 ...
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律师们： 您好！今年5月在九龙坡区金茂龙悦买房（期房，明年6月接房），交定金和首付款20多万元，才买了大概2个月不到就出现楼盘降价，并且现在购房资金紧张，同时按揭办理了2次，答复第二次办理1个星期完成，可是到现在快半年了也没有办下来，我请问一下，这种情况我怎么办，是否能办理退房款或要求赔偿损失。...
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日内，书面通知买受人”，而“买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的 订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证 ...
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定金返还买受人。 特别提示：认购书中常常出现订金、押金等字眼，不能将其一概认定为法律意义上的定金。如果认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人 之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受 ...
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