占用范围内的土地使用权；(三)抵押人依法预购的商品房；(四)符合房地产转让条件的在建工程。第七条 下列房地产不得设定抵押权：(一)司法机关和行政机关依法裁定 市政等以公益为目的的事业单位、社会团体用作教育设施、医疗设施、市政工程设施及其他社会公益设施的房地产；(五)宗教寺庙、公园、名胜古迹、文物建筑或 ...
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发行机构兼并、投资、变卖、租赁、清算时，固定资产应依法进行评估。 第二十条在建工程支出是指为购建固定资产或对固定资产进行技术改造在尚未交付使用前发生的 投资收入时，借记“银行存款”“长期投资”等科目，贷记本科目及有关科目。转让、出售股票、债券，借记“银行存款”等科目，贷记“短期投资”“长期投资”等科目 ...
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进行分配，借记“生产成本”、“制造费用”、“科技开发成本”、“管理费用”、“销售费用”、“在建工程”、“应付职工福利费”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。 三、 贷记“资本公积”科目。 股份有限公司的股东按规定转让其股权，应于有关的转让手续办理完毕时，将出让方所转让的出资额，从股东帐户有关明细帐及 ...
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的土地使用权交易，不适用本办法。第三条本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等。第四条市房屋产权管理局（以下 。第二十五条房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以在建工程设定抵押权的，在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售。经抵押权人 ...
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邱明恩之间发生的是债务转让或者林权买卖关系，并非借款关系，更与借款合同中的约定借款用途不符，所以也应认定《本溪市在建工程抵押合同》无效。综上， 彩北源泰家园公建，抵押价值为9005280元，贷款金额为2400000元。”具体登记的在建房屋共计10套，总建筑面积为1636.?3。再查，2010年1月9日 ...
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的《高湾和平表苑小区建设项目转让协议》；管委会、高安公司、郭洪林、金顺公司签订的《高湾和平新苑在建工程承接协议》在卷，可以认定。另 2005年以高安公司为被告，向抚顺市中级人民法院提起诉讼，要求高安公司支付在涉案工程项目中的工程款200万元。抚顺市中级人民法院于2006年2月14日作出（2005）抚民 ...
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利益回报。 C、项目土地的取得为协议出让的，土地原权属单位没有全部获得土地转让价款或双方约定土地权属单位按比例获得房产的 原土地权属单位的资产权益应当在项目的 工程抵押等；如资产分割，将项目在建工程部分分割划归融资方持有等；如项目销售收入及收益权的转让等等。 就该类项目融资的操作而言，仅仅有项目方和融 ...
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消费合作社出资10万元，出资方式为流动资金。被上诉人煤建公司与大海公司签订《土地使用权转让协议》的行为发生在2000年4月26日，而煤建大厦抵押合同签订于 建设手续的申报人和被批准人，应当被认定为在建工程的所有权人。煤建大厦(在建工程)在设置抵押前，未曾有办理转让煤建大厦的手续，其责任单位和用地单位 ...
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起三个工作日内告知当事人，并说明理由；（四）房产管理部门应当在受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后十个工作日内，核准登记并颁发房屋所有权证书；（ ，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书（以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与 ...
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或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再 工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记： ...
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