。双方因此而发生争议，振亭公司遂于2003年5月12日向一审法院提起诉讼，要求解除其与朱小夫于2000年11月9日所签订的《上海市内销商品房预售合同 履行，振亭公司无权行使解除权的主张，与法相悖，本院不予采信。根据司法解释第二十八条第二款 “我国房地产法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本 ...
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一）房屋买卖合同解除与损害赔偿请求并不冲突我国立法及学理历来认可合同解除可与损害赔偿并行不悖。我国《合同法》第97条规定，解除合同后，当事人可以要求赔偿损失 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。 ...
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，合同继续履行；2、逾期超过90日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 房；二、被告逾期申请办理《房地产权证》是否存在违约，是否应承担违约责任。针对焦点一，根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定，被告应在2010年3月31日前 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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一初字第9号民事判决书；证明新跃广场一期二楼商品房买卖合同已经解除。在商品房买卖合同存在期间，合同履行违约方是本案原告。 第二组：07年9月30日、07 。2005年8月28日，一批女子百货市场购铺者向我院起诉锦宫公司，要求解除合同、退还房款并赔偿利息和损失。2005年10月21日，郑云团欠江西景德镇 ...
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一）房屋买卖合同解除与损害赔偿请求并不冲突我国立法及学理历来认可合同解除可与损害赔偿并行不悖。我国《合同法》第97条规定，解除合同后，当事人可以要求赔偿损失 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。 ...
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