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月10日,嵩海公司与海南大正房地产开发公司(以下简称大正公司)分别签订了《土地使用权转让合同》及《联合开发协议》,由大正公司投入资金建设"江峰大厦" 处置中心主持鉴证下,签订了《关于对"江峰大厦"房产留置抵偿工程款协议书》,明确约定:甲方暂定每平方米1900元将江峰大厦房产1718平方米面积抵偿支付给 ...
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、房屋权属转移是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;(三)房屋买卖;(四)房屋 性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其凭证。第十三条经批准减税、免税的纳税人改变有关土地 ...
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彦丽之夫杨来兴,且已经履行完毕。加油站原是集体土地,后杨来兴通过中石油天然气股份有限公司河南销售分公司经政府挂牌出让,并交了出让金,原告要求被告和第三人给付 说明孙涛将土地使用权转让给了赵彦丽之夫杨来兴,因此孙涛请求判令给付土地补偿款等没有依据。且当时的转让费是140万元,而中石油接受出让是101.8 ...
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转让” 。第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设” 。被告黄二清、周养成与黄文富违反法律规定,非法买卖集体土地,并将非法购买位于十里铺村李子园的22亩林地出租给张七俪夫妇办厂,故原、被告签定的《租荒山协议书》属无效合同。《中华人民共和国合同法 ...
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原告主体资格;2. 2010年4月20日辽河路居委会证明和1987年5月18日程金华与程XX签订协议书各一份,证明第三人程X乙是该处宅基地 属于农民集体所有。该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设;但是,符合 ...
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六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设”。本案中被上诉人丘北县公路管理段并非乡镇企业,其使用集体土地进行建设,违反了《土地 认为,丘北县公路管理段通过合法程序取得涉案土地使用权,黑箐龙村民小组关于普文光无权代表村民订立协议书导致协议无效的诉讼主张因无其他证据证实, ...
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):㈠以划拨方式取得国有土地使用权的;㈡以协议、出让等有偿方式取得国有土地使用权的;㈢农村集体经济组织兴办企业,需使用农村集体所有制土地进行建设的;㈣工程建设 建设用地规划红线作为招标、拍卖、挂牌文件的组成部分。第三十九条依法转让国有土地使用权时,需改变用地性质等规划设计条件的,必须向城市规划行政主管 ...
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3日,被告付明镜在该局办理了该房屋的房屋所有权证,但因故未能办理该房屋集体土地使用权属的交易手续。2011年9月,范友香作为原告以田正清 ,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准;农民集体所有的土地使用权不得出让转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村房屋的宅基地属于农村集体经济组织 ...
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职工广告审核依据:《劳动力市场管理规定》2、合资企业、转制企业工资协议书依据:《工资集体协商办法》(劳动部2000年第9号令)3、规定权限内审核合同鉴 管理暂行规定》(国土资源部令第8号)2、国有土地使用权转让、出租依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》3、矿产资源开采登记及采矿许可证变更、延续、 ...
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并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以,在未办理以上手续前就以划拨土地跟他人合作签订的联合开发房地产合同应当认定为无效合同。最后,合作建房协议书应在国家主管 ,应对之进行明确的界定,并且在时间上应设定明确的界限,如土地使用权转让的时间,若转让方拖延造成的损失由其承担;资金及工程进度款的支付应跟上 ...
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