使用之质权协议书面格式一般均无个别债务之辨识一栏，然学说及实务就不动产抵押权则均认为应有担保债务可得辨认之记载，惟因其修正后之民法 金额不定之债权，故于必要时，应有确定制度（determination），此正如最高限额抵押权者然。 （3）最高限额（maximum amount）之设计，基于前段所述相同 ...
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物之权利才是物权，具有对世性。这完全是为了将其与用益物权、不动产抵押权等物权统一于物权形式主义的物权变动模式之下。许多国家的立法和我国有关租赁方面的 掌控，这也是物权法制定时不能穷尽所有物权种类的根本原因。例如，最高限额抵押权、最高限额质权在旧民法典制定时并未规定，而是在台湾地区民法2000年3月的 ...
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物之权利才是物权，具有对世性。这完全是为了将其与用益物权、不动产抵押权等物权统一于物权形式主义的物权变动模式之下。许多国家的立法和我国有关租赁方面的 控，这也是物权法制定时不能穷尽所有物权种类的根本原因。例如，最高限额抵押权、最高限额质权在旧民法典制定时并未规定，而是在台湾地区“民法”2000年3月的 ...
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物之权利才是物权，具有对世性。这完全是为了将其与用益物权、不动产抵押权等物权统一于物权形式主义的物权变动模式之下。许多国家的立法和我国有关租赁方面的 控，这也是物权法制定时不能穷尽所有物权种类的根本原因。例如，最高限额抵押权、最高限额质权在旧民法典制定时并未规定，而是在台湾地区“民法”2000年3月的 ...
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的效力，但存在相关判例（1981年台上453）:不动产抵押权设定，固应以书面为之。但当事人约定设定不动产抵押权之债权契约，并非要式行为。若双方就 按照本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。[26] 然而，上述相似只是表面现象。有偿转让所有权或用益物权之允诺 ...
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内容固定。例如，当事人协议设立不移转占有的动产质权，或约定设立无须登记的不动产抵押权，均因与法律规定相悖而不被法律所承认。 其三，物权的效力法定。 对真正权利人利益的忽视，也不意味着公信力对任何人均能产生。因为在发生登记的不动产物权与真实物权不一致的情况下，真正权利人可以提出异议登记和更正登记；另外， ...
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民事诉讼法参考自法国民事诉讼法，只有法国民事诉讼法除在第864条至第871条规定不动产强制执行外，另有强制拍卖及强制管理法补充民事诉讼法不足，强制拍卖及强制管理法 。否则，法院的拍卖与一般的拍卖，在实务及理论上均无区别的实际意义。再者不动产抵押权人依《担保法》第53条的规定拍卖抵押物时，其行使抵押权的 ...
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一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押登记，最后产生两个不动产抵押权。这样的规定，对企业一般会造成限制。一个企业可以有若干栋大楼，要 国际注册体系最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第79条至第81条关于债权转让的 ...
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一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押登记，最后产生两个不动产抵押权。这样的规定，对企业一般会造成限制。一个企业可以有若干栋大楼，要 国际注册体系最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第79条至第81条关于债权转让的 ...
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第25条已经将物权行为称为了法律行为(尽管这未必出于条文执笔者的有意)。关于部分抵押权、质权以及出让方式的建设用地使用权设定，物权行为理论也提供了更加合理的解释。 第69条、《企业破产法》第31条第3项也可能类推适用。当然，就不动产抵押权而言，这里完全可能有第9条第1款的适用(有待解释194条是否构成 ...
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