不受法律保护。 新规是否会对房价产生影响 对于大部分购房者而言，更为关心的是不动产登记之后，是否意味着房产税开征？会否让自己面临高额税费？尽管相关部门已经 。 小产权房问题必须面对 由于历史遗留和政策监管等原因，小产权房的确是不动产管理的灰色地带。虽然按照我国当前法律，小产权房并不具有合法性，但倘若在 ...
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农房等集体建设用地上建筑物、构筑物一并纳入，有助于建立健全不动产登记制度，形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系，进一步提高政府行政效能和监管水平。二、因地制宜 ，要坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。在权属调查和纠纷处理工作中，要充分发挥基层群众自治组织和农村 ...
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农房等集体建设用地上建筑物、构筑物一并纳入，有助于建立健全不动产登记制度，形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系，进一步提高政府行政效能和监管水平。二、因地制宜 ，要坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。在权属调查和纠纷处理工作中，要充分发挥基层群众自治组织和农村 ...
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观点：第一种观点认为，根据物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案中不动产登记在第三人名下，因此，第三人赵某系 所有权证上记载的权利人不是真正的权利人，自己才是真正的权利人，那么就应当否定不动产权属证书记载的权利人之权利，而支持提供证据一方当事人的请求。本案中，依据相关 ...
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登记办法》规定，海洋行政主管部门因审查疏忽导致错漏登记或者表证不符的，应当及时更正，井将更正结果书面通知海域使用权人；给海域使用权人造成损失的 还有不同意见，有待于随着行政管理体制改革进一步明确．目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任。不动产登记赔偿基金可否设立，应当如何设立，也还可以进一步研究，即使以后 ...
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而取得该项权利的第三人，法律认可其权利取得有效而予以保护，但对明知不动产登记簿记载的权利有瑕疵而取得该项权利的人，法律则不予以保护。正因为不动产 有异议登记的制度，在发生登记上的不动产物权和事实上的不动产物权不一致的情况下，事实上的权利人可以进行异议登记，将不动产登记可能有瑕疵的情况记人登记簿，以对抗 ...
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比较研究》，中国人民大学出版社2008年版，第188页。 [37]参见王富博：《不动产登记瑕疵的法律救济》，《法律适用》2005年第2期。 [38]住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义》，人民出版社2008年版，第365页以下。 [39]参见常鹏翱：《 ...
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不同，物权是支配权、绝对权、对世权，其变动必须经公示（动产交付、不动产登记），才能发生对世的效果，以保障交易的安全。可见，当债权和物权 抵押合同的目的是为了设立抵押权，因此，订立抵押合同便成为设立抵押权的原因。进行抵押物登记则是订立抵押合同的结果。抵押合同这一原因行为是否生效，并不取决于抵押物是否登记 ...
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中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。 [31] 国家版权局的职能范围是：国家版权局是国务院著作权行政管理部门， ，中国人民大学出版社2008年版，第188页。 [37]参见王富博：《不动产登记瑕疵的法律救济》，《法律适用》2005年第2期。 [38] 住房和 ...
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的产生、变更、转让和消灭。《德国民法 典》第873条第二款规定在登记前，仅在已将意思表示做成公证证书，或已向土地登记处做出意思表示 上满足物权公示原则的要求时也应得到认可。参考文献： [1]尹田.不动产登记与不动产物权变动的关系[J].河南省政法管理干部学院学报,2005,(5):75. [2]孙宪忠 ...
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