好、配套成熟，孩子上学方便，交通便利深受购房者的喜爱，购房者基于各种原因选择购买二手房，但是在购房过程中需要注意哪些法律问题呢？我在这里做一下不完全的 ，查清楚未还贷款数额和贷款行；3、查清拟购房屋产权人的情况，核对身份并要求所有产权人到场才能签订正式购房合同；4、出卖方如果有委托代理人，核实委托代理 ...
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我于2009年5月15日签订了上海市房屋买卖合同 二手房 总房价为48万 已经付了35万 合同上写的过户日期为2009年7月28日 如今房东因为房价上涨 不愿意出售此套房屋 我却发现 合同上违约金一栏是空白的 中介没有填写 如果上诉到法院是否会影响违约金的金额？如果影响的话中介 ...
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8万定金和3万6的中介费和中融信资金担保费。昨天我去查看的时候发现离所购二手房450米的地方有顺义电视台的超短波广播电视发射塔，经网上查询该发射塔功率高达几千瓦，对 到保障。我想取消交易，不知道有什么途径可以解决。另外定金最初我只同意给2万，但在中介一再要求下最后改成8万（合同上有更改记录）。谢谢。...
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二手房问题 在中介签写了房屋买卖合同对方付款定金一万。配合中间到去银行面签。对方付了首付款。等待银行贷款。中介说大概4月低交易完 结果到5月1号中介通知我银行纰漏材料需要重新签写。房子已经不想卖了太浪费时间了。中介说房屋买卖合同中写到我需要配合银行，我是配合了。现在银行出了问题怪我什么事？ 我想问 ...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而中介也 我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付，第二天我通过中介付给房东 ...
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我们2008年购买了1套二手房，用来给老人居住，当时通过中介公司购买，签署合同时也没有对原房主的户口迁出问题进行约束，就是目前原房主和他的女儿的户口 ，现在我是真的觉得无助啊，请专家帮忙出个主意，在此非常感谢。（注：我所卖房屋总价款为145万，要赔偿的话真是赔不起啊） 问题1、我们是否可以和中介公司及 ...
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下来，我在不知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（ 的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷 ...
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年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不 ...
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我看中一套二手房，中介公司带我看了一次，我和房东都比较爽快，当场愿意买卖。然后中介就拉我们俩签了一个合同，说让我交2万元保证金，当时 、中介公司在没有完成交易的情况下，口头说是叫保证金，但是实际让我们签的却是房屋买卖和居间合同，而且提前收取佣金的做法是否合法？ 3、如果因为我的原因没有完成交易，我是否 ...
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我看中一套二手房，中介公司带我看了一次，我和房东都比较爽快，当场愿意买卖。然后中介就拉我们俩签了一个合同，说让我交2万元保证金，当时 、中介公司在没有完成交易的情况下，口头说是叫保证金，但是实际让我们签的却是房屋买卖和居间合同，而且提前收取佣金的做法是否合法？ 3、如果因为我的原因没有完成交易，我是否 ...
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