邦律师事务所） 秦某通过中介公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦 。如果仅约定诚意金或者订金等形式，而没有明确约定为定金的，则应视作预付款，不发生赔偿性双倍返还的法律效力。本案中，双方对意向金已经有了明确约定，而且 ...
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》，上面共列了要约内容八项，包括房屋面积、楼价、付款方式、付款日期、交易费用、服务费等；另外还立有诸如悔约的赔偿或补偿、发生争议时如何处理等事项 违约金无法律依据有法律人士认为，这种《买卖要约通知书》不是正式的买卖合同，它只是向买卖双方发出的购卖要约，如果成交，双方要签正式的买卖合同。中介公司收取中介 ...
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决定卖掉一套房子。可到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到妻子 ，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人 ...
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和违约金赔侩要恰当.【案情】2005年3月1日，刘先生通过某中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权人张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元，意向书签订时先交1万元定金，10天后再签正式的《房屋转让合同》。此外，意向书中还约定，若张先生违约不卖房 ...
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秦某通过中介公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某 返还定金。如果仅约定诚意金或者订金等形式，而没有明确约定为定金的，则应视作预付款，不发生赔偿性双倍返还的法律效力。本案中，双方对意向金已经有了明确约定，而且中介 ...
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给别人了 撕毁合同 拒绝赔偿违约金 我想起诉房主 法院让我提供交定金的证据 和房主已经把房子卖出的证据 想请问律师 中介公司的定金合同难道没有法律效力么 的事实？ 钱倒是没有多少 可是房主的强横的态度和不讲理的低素质实在让人无法容忍 如果都像那样做的话 那么房屋买卖的定金还有什么作用呢？ 谢谢律师 ...
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押 房主另卖他人 买房人损失惨重案情简介：20vv年2月，d先生通过中介公司看中了一套二手房。通过了解，d先生知道这套房子还存在抵押，大约有18万元 建议：为避免如此损失发生，我们建议买方必须签署严谨的买卖合同，直接将房款交付给抵押银行，且在解押后马上去房屋登记部门办理预告登记，或者办理异议登记，这样 ...
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发生诉讼，应由双方共同诉讼，诉讼费用应由甲方负担，侵权人可能作出的赔偿应由甲方享受”。该合同有效期为10年。后瑞庭公司与瑞家公司依约履行了该合同。 “安居客”三个字。审理中，安居客经纪公司称其业务为通过设立实体店面开展房屋银行的托管租赁买卖业务，其安居客字号仅在北京市昌平区回龙观地区较为知名。瑞家公司 ...
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