同意，且陈坚迪、徐国能、博文电器厂在主观上又存在过错，故该转让行为是无效的。博文电器厂认为陈坚迪、徐国能、博文电器厂之间转让的土地使用权行为 和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规，行政规章为依据”的规定，表明行政规章不属人民法院确认合同无效的依据。陈坚迪、徐国能虽与博文电器厂以“收条”的形式 ...
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的强行性规范对民事行为效力的影响。 强制性规范与禁止性规范的形式区别通常在于，强制性规范采用的是积极行为的表述方式，即什么应当怎么样，而禁止性规范则采用的 。前述案件中，出租人与第三人的买卖合同是一个独立的意思表示，虽然相关司法解释中有因为承租人主张权利而造成合同无效的规定，这意味着还存在双方意思表示 ...
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.06元；保费合计2020000元。同时，为胡镇江等3人办理了金额不等的养老保险，总保险金额为701658.93元，保费合计480000元，当日世都百货即 退保）？ [法律评论] 一、 在什么情形下，保险合同无效？ 保险合同也是合同的一种，认定保险合同有效无效的法律根据主要应当是《保险法》和《合同法》 ...
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引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人能否行使抵押权，抵押权人在行政诉讼 中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效无效的判断问题。而对于善意第三人，则适用善意取得制度。“如果不动产中第三人取得 ...
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引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人能否行使抵押权，抵押权人在行政诉讼 中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效无效的判断问题。而对于善意第三人，则适用善意取得制度。“如果不动产中第三人取得 ...
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，因此我认为对法人超越经营范围而订立的合同，原则上应当认为有效，但可以列举一些无效的情况。③由于法定代表人越权是内部法律关系的问题，而超越经营范围不是一个 自治原则”的重要体现。如果当事人发生纠纷时，不是以合同为依据而是脱开合同去确定当事人权利和义务，那合同还有什么法律意义呢？又从何谈起当事人须受自己 ...
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啰！只要双方同意，村干部在后面签个字就完事。由于转包和转让的实质法律效果并没有什么不同，所以农民在进行土地承包经营权流转时，对转包和转让很少去 流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意 ...
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只与一个业主签订关于小区公共建筑、公共设施和公共场所的物业管理服务的合同条款，那么，可以说这些合同条款是无效的，但物业管理企业与每一个业主都签订了关于 ）。但是，如果《业主大会公约》中只有业主向业主委员会交纳物业管理费的义务和交纳标准，无论什么比例，这个《业主大会公约》都是不可能在业主中间获得通过的。 ...
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也仅仅是备案而已，其更多具有的是行政管理色彩。这种备案和预告登记有根本的差别，而且法律并没有规定这种备案具有什么效力，因而这种备案根本不具有预告登记的功能 。而我国对商品房预售登记仅有“应当”进行登记的规定，而没有对登记效力的规定。不仅没有规定未经登记的预售合同是无效还是不能对抗第三人；而且也没有规定 ...
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法律也不应介入，除非涉及到严重侵权，则由侵权行为法调整。再看法律行为的特殊成立要件，笔者认为不应有什么法律行为的特殊成立要件。关于合意行为，它是由 的发展顺应了这种社会发展的需求，合同法使部分原来无效的合同成为可变更、可撤销的合同。合同“生死与否”的生杀大权交由当事人定夺，特别是无过错当事人。这种立法 ...
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