票数的过半数通过方有效。大会表决可以采取投票方式或其他方式。投票方式实行住宅房屋每一单元房一票；非住宅房屋建筑面积１００平方米以上的，每１００平方米的建筑 物业管理公司提出方案，商管委会同意，报物价部门备案。第四十七条住宅维修基金和公用设备更新储备金属于住宅区全体业主共有，其收取和使用办法，由管委会和 ...
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； 5.审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目； 6.审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准； 7.监督物业管理公司对本 规定的事项，必须经业主大会批准。 第七条 本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月到少公布一次 ...
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；5. 审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6. 审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7. 监督物业管理公司对本 项规定的事项，必须经业主大会批准。第七条本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次， ...
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报告；5．审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6．审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7．监督物业管理公司 项规定的事项，必须经业主大会批准。 第七条本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次，接受 ...
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营口路789弄地下车库。本院认为，关于部分房屋及车库储藏室的维修基金：根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第七条的规定，业主委员会成立时尚未出售的 于本判决生效之日起十日内支付上海市杨浦区五角场镇294街坊佳泰花园业主委员会维修基金人民币196，220.40元；四、上海佳泰房产开发经营有限公司应于本 ...
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第二款：“分期开发的住宅区，经已入住的过半数投票权的业主申请，区住宅主管部门可以召集临时业主大会，在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主委员会 ：“委托管理合同终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细账目进行审计，所需费用由管理费支出 ...
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免征营业税照顾，免征期限为2001年1月至2002年12月。并附列空置住宅明细表。德城公司缴纳营业税情况：1995年7月，德城公司缴纳营业税人民币526,906. 凡在2001年8月1日后出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按《上海市商品住宅维修基金管理办法》（市政府2000年第91号令）第六条第一 ...
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上述事实，有《预售许可证》、××大厦商品房分割协议、关于××大厦房地产开发企业首期维修基金的情况说明、支票、记账凭证、发票联以及当事人的陈述等证据为证 事实和法律依据，本院予以采纳。三被告应缴纳的数额，以上海市长宁区商品住宅维修基金管理办公室核算的数额为准。其中，××路××号地下室虽未列入分割协议，但 ...
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由地方税务机关统一印制的服务业专用发票。 附件：1．北京市住宅维修基金专用发票(略)2．住房维修基金交存书(略)3、国家税务总局关于物业管理企业的代收费用 ，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为，属于营业税'服务业'税目中的'代理'业务，因此，对物业管理 ...
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本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的有关规定予以补足。关联法规：国务院行政法规（ 按季度公布物业服务费收支情况。业主委员会可以委托专业机构对物业服务费和物业专项维修资金的使用情况进行审计，审计费用从物业服务费中支出。审计报告由业主委员会 ...
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