原被告虽然成立了包含保安服务内容的物业管理服务合同，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告 请求。本案宣判后,两原告不服,向徐州市中级人民法院提起上诉。二审法院认同一审法院对合同效力的认定，但认为物业公司根据约定的“负责小区安全保卫、防止不测事件发生 ...
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原被告虽然成立了包含保安服务内容的物业管理服务合同，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告 综合开发市场的繁荣，与其相配套的并具有社会化、专业化和市场化特点的综合性管理服务模式——物业管理——应运而生。但由于物业管理法规尚不完善、物业管理还不成熟，而 ...
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原被告虽然成立了包含保安服务内容的物业管理服务合同，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告 综合开发市场的繁荣，与其相配套的并具有社会化、专业化和市场化特点的综合性管理服务模式——物业管理——应运而生。但由于物业管理法规尚不完善、物业管理还不成熟，而 ...
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，内容也不违法，具有法律约束力。双方当事人之间已形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系。《管理公约》中约定三利公司负责小区的保安工作， 的保管合同关系。对孙学文车辆丢失的损失，三利公司不承担保管合同法律意义上的赔偿责任； 2、关于三利公司是否存在违约的问题。在双方所签订的管理公约中 ...
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为消费者提供停车场所，这种服务应当确保消费者人身和财产的安全，而汤臣酒店明知其借用的广场上有其消费者的车要过夜却故意撤掉广场的保安人员，置消费者的车辆于 保管义务，故原审法院判决汤臣酒店承担全部赔偿责任则缺乏事实和法律依据。(二)汤臣酒店与紫江公司之间虽未形成车辆保管合同关系，但紫江公司到汤臣酒店开会 ...
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三、虽然法院在刑事附带民事诉讼中已判决罪犯曲化波承担共计13，246.50元的赔偿责任，但是徐顺法、周玉芳、徐英姿和吴广新至今未得到赔偿款项。据此 ，并按约支付了物业管理费，故双方形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系。该合同系双方的真实意思表示，内容也不违法，具有法律约束力。本案 ...
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法律关系还是服务合同法律关系、被告是否适当履行合同义务已无必要。原告对其诉讼请求未能提供充足的证据证明，应承担相应的法律后果。原告要求被告赔偿车辆损失， 本案争议的焦点是被上诉人是否要对上诉人丢失的车辆承担赔偿责任。上诉人要求被上诉人对其损失承担赔偿责任的前提是车辆确实在被上诉人管理的海莲山庄内丢失的 ...
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合同规定全部或部份履行所承担的保安服务义务的，应当承担相应的责任。第二十一条保安服务公司不能履行或者不能全部履行合同与客户发生争执时，由双方协商解决 主管部门赔偿损失后，应责令有故意或重大过失的保安人员承担部分或全部赔偿费用。第三十条保安服务公司和内部保安队(部)，因管理混乱发生多人或多次违法犯罪的， ...
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到了谨慎保管义务，故按合同法的规定，不应承担赔偿责任；五、停车场对各业主的消费者是免费停车，停车场只针对业主服务，并不针对消费者，人生茶楼未履行24时至次日 保管合同关系应属有偿保管合同关系。 （四）关于人生茶楼是否应当承担责任的问题。被告富丽公司认为应由人生茶楼承担赔偿责任的理由：一是原告李力与人生 ...
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庭审笔录等为证。本院认为，本案系侵权纠纷，原告仅要求被告君磊公司承担财产损害赔偿责任，现本院以侵权构成四要件为基点，结合原告诉请、被告和第三人相关抗辩 浮球阀失灵系管理问题，且根据涉案《先期物业管理合同》，设施设备（供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务属于被告君磊公司物业管理范围，被告君磊公司理应 ...
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