陆某某签订《房屋拆迁安置补偿协议书》，约定机关公房处拆除该房屋后于1997年8月27日原地安置陆某某，并由陆某某对安置房屋进行产权调换。该协议签订之日， 的陈述在卷为凭，并经当庭质证,足以认定。 本院认为，原告陆某某与被告某某公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》和《民生巷片区拆迁户申请要求超间安置协议 ...
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和大儿子刘平家以刘甲不是承租人，无权签订拆迁协议为由诉至法院，要求判令刘甲与房地产公司签订的补偿协议无效。 审理情况： 庭审中，原被告双方各持己见。 范围尚未确定的情况下，认定房地产公司与刘甲签订的拆迁安置补偿合同无效。 王树德律师点评： 根据城市房屋拆迁管理条例规定，公房的承租人可通过产权转让取得被 ...
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实施细则》（以下简称1991年《拆迁细则》）第三十九条规定，私房所有人不保留产权，也不要求用公房安置的，除按估价标准给予补偿外，再给予补偿标准百分之五 在庭审中确认其于1980年就打好房基，因母亲生病一直未建成房屋，拆迁时未与被告签订协议。为核实房屋估价单上的有关数据的含义及估价时间，本院对当时的估价 ...
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违反了双方协议的约定。为此，原告来院起诉，要求二被告按照双方签订的拆迁安置协议安置直管公房73.51平方米，并要求二被告支付2006年1月1日至回迁日的过渡费 鉴于盛润公司只是承接了华亚公司部分项目工程，其对原告的安置补偿的责任是有限的，在其对原告安置补偿后，如果认为对其造成的损失可以向华亚公司进行追 ...
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无同住人的，由按照《上海市房屋租赁条例》的规定可以继续承租该公房的本市居民签订补偿安置协议。 根据《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者 新的承租人未出现。丙是该公房的同住人之一，在没有获得其它同住人委托为代表人的情况下，冒充承租人与拆迁公司的拆迁安置协议，是无权代理，事后没有获得 ...
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拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，拆迁安置房的实际成本由规划建设部门与物价部门共同核定为准；超过60平方米的由被拆迁人 产权调换的，自拆迁安置协议签订之日起发生的租金损失，由拆迁人给予1年的租金补贴。第三十八条拆除直管公房时，原则上实行货币补偿。住宅房屋由拆迁 ...
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日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证 拆迁委托评估合同，委托依法设立的房地产评估机构进行评估。评估费用由双方共同承担。拆迁当事人对评估结果仍有争议的，一方当事人在收到评估报告之日起15日内可以 ...
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拆迁管理部门应当建立健全房屋拆迁安置资金的使用监管制度，加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。拆迁补偿安置资金可根据具体情况实行专户监控和协议监控相结合的方式，具体 400元的按400元补助。临时安置补助费一般支付给被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人另有约定的，从其约定。属于直管公房的，支付给房屋承租人。选择 ...
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。建筑面积以房产测量机构实际测量结果为准。第三十条拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋、被拆迁人选择货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，货币补偿的 规范，产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的，必须征得被拆迁人同意。不得低于拆迁补偿安置协议中约定的各项标准。第 ...
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房屋拆迁行政主管部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十五条拆迁补偿协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限 仍用于公益事业建设。第二十八条拆迁租赁房屋（不包括直管公房、单位自管公房），被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的 ...
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