简称商品住房)、公有出售住房、拆迁实行房屋产权调换等，其共用部位、共用设施设备的维修基金筹集、使用和监督管理，适用本办法。第三条本办法所称共用 身份证明；(五)银行账号。第十五条由市房产行政主管部门代管物业维修基金的，市房产行政主管部门应当委托商业银行(以下简称“受托银行”)办理物业维修基金存储业务。 ...
//www.110.com/fagui/law_346592.html -了解详情
城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。 资金（以下简称专项维修资金），是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。本办法所称业主，是指房屋所有权人。 ...
//www.110.com/fagui/law_345605.html -了解详情
服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、 向业主收取手续费等额外费用。第二十六条物业服务收费实行收费许可证制度。物业管理企业应当到市物价局申领《安徽省经营性服务收费许可证》（以下简称《收费许可证》）。 ...
//www.110.com/fagui/law_333170.html -了解详情
所在区价格主管部门申报。第十一条普通住宅小区业主委员会成立后，业主委员会与物业管理企业选用菜单式服务，按照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》，协商 。具体分摊办法由业主或建设单位与物业管理企业协商确定，并在物业服务合同中约定。第二十条物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用， ...
//www.110.com/fagui/law_331193.html -了解详情
服务企业应当按照物业服务合同约定，承担商品住宅共用部位、共用设施设备的日常维修、养护管理。第四条 本办法所称共用部位包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板 开户银行应当出具《专项维修资金使用专户开户证明》（附件5）。市房屋维修资金管理中心自接到《专项维修资金使用备案证明》、《专项维修资金使用专户开户证明》、 ...
//www.110.com/fagui/law_323543.html -了解详情
管理，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部 、财政部令第165号 认真审议、真实表决，对维修实施情况、使用费用数额严格把关。已成立业主委员会的，业主委员会要对业主表决情况、费用分摊方案与维修决算数额提出审核意见； ...
//www.110.com/fagui/law_322858.html -了解详情
设备专项维修资金(简称维修资金)。维修资金实行专户存储，专款专用，全部用于共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。第三十五条房产行政主管部门对维修资金的 物业管理。第四十四条城市住宅区域内统一规划建设的物业管理用房、共用部位、共用设施设备属全体业主共同所有，任何单位和个人不得出售、转租、改变使用性质 ...
//www.110.com/fagui/law_265230.html -了解详情
直辖市、计划单列市发展改革委、物价局、建设厅（房地局）：为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》、《 设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而 ...
//www.110.com/fagui/law_196038.html -了解详情
的，按以下规定给予处罚：(一)未取得房屋评估资格证书，擅自办理房屋评估业务的，责令停止评估业务，没收非法所得，并处以非法所得二倍以下罚款；(二)擅自提高 选聘物业管理企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处十万元以下的罚款。 第一百零七条 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权 ...
//www.110.com/fagui/law_166268.html -了解详情
服务支出，但不得重复计算：(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(三)清洁 或非业主房屋使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_120454.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务