就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋 违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效。由此可见，预售商品房屋转让并非绝对无效，只要办理了相关手续后，可以转让。 笔者认为，预售商品房屋并非绝对无效。城市房地产管理法第三十七条第六款关于未依法登记领取权属证书的 ...
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开发经营公司(以下简称中水公司)、被告上海忠水房地产有限公司(以下简称忠水公司)土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005年8月31日公开开庭 。被告中水公司、忠水公司辩称，愿意共同承担《关于地块置换协议书》项下的义务。被告未将系争房屋转让给他人，原告所称的交易行为，是系争房屋 ...
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、法规应属无效；关于房屋租赁的内容依法有效，并已履行完毕。山海大厦一、二层楼面房屋产权转让不符合形式要件，没有签订书面合同；山海大厦是集体 。被告举证如下：1、《上海山海企业(集团)有限公司章程》；2、《宝山区人民政府关于同意组建上海山海集团，上海山海实业公司改制为上海山海企业(集团)有限公司的批复 ...
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日出生，住广西藤县岭景乡新村大塘组。 上诉人黎莲英因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字第 农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。根据粤府（2003）51号文（广东省人民政府关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知）有关规定，农村集体建设用地在一定条件下 ...
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。上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香 原审判决认定的其他事实清楚，本院予以确认。本院认为，一、《租权转让协议书》明确约定上诉人同意富鸿鑫有限公司将其原与上诉人达成的租赁 ...
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三水分所律师。上诉人三水市皇都饮食娱乐有限公司(以下简称皇都公司)因房屋转租合同、财产转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民叁字第250号民事 签订的《百乐门日式火锅城转让合同》虽名为转让、实为转租。”属定性错误。本合同涉及两方面内容：一部分是双方关于百乐门日式火锅城的装修 ...
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：曾广亮，海南振东律师事务所律师。上诉人海口市石油公司(以下简称石油公司)因项目转让合同纠纷一案不服海口市秀英区人民法院(2001)秀经初字第2号民事判决，向本院 主张无合同依据及法律依据，本院不予支持；石油公司关于第二期少付6万元，是因为吴坤强没有按约定交付两间房屋，我司行使的是先履行抗辩权的理由不 ...
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批文及[78]293号文)土地中的5188米，兴建建筑面积约26853平方米商住楼。在关于双方责任约定，甲方同意乙方对外以其名义进行开发经营，协助乙方办理开发建设， 义务，但其未领取土地用权证书又转让土地使用权，如再转让合同基本已经履行，再让合同的受让人已投资开发并建成房屋的，不因转让人未取得地权证而 ...
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证件齐全。一九九九年三月十五日，原告再次与被告签订中建物资总公司及中建房地产公司关于武定路网点住宅楼分割及办产权手续的协议，约定甲方(原告)分得三千三 事实有原告与被告中建物资公司、中建房地产公司所签订的房屋联建合同及其它补充协议，出让土地使用权转让申请审核表，青岛市土地管理局、青岛市规划局青土籍让字 ...
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