各省、自治区、直辖市建委(建设厅ぉ、房地产管理局、司法厅(局ぉ：为了加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的 ...
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价格和经营性服务收费，由政府价格主管部门会同有关部门按照价格管理权限制定和调整。房产交易价格和经营性服务收费的管理权限，除国务院价格主管部门另有规定外，由省 房产管理部门直管公房和机关、团体、企事业单位自管公房向职工出售、出租住宅的价格不适用本办法。房产管理部门直管的公房和机关、团体、企事业单位自管的 ...
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法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称房产交易是指个人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或 ，须持营业执照、建设工程规划许可证和土地使用等证明，到房产交易行政管理部门办理出售房屋登记手续。其中：出售已竣工商品房屋的，还须交验房屋竣工验收证明； ...
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户建筑面积=户使用面积×（本栋住房总建筑面积÷本栋住房总使用面积）（2）出售公有住房按居民家庭收入实行市场价、成本价、标准价；1、人均年收入1万元以上（含 ，交纳扩大面积款（即扩大面积安置费）的，其交款部分房屋的产权，经市房产产权管理部门确认后归个人所有；个人交款住房以外的部分，依照有关规定执行。（五 ...
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、房地产管理局、司法厅（局）：为了加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理 和土地使用证。五、已取得房屋所有权证和土地使用证的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应 ...
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央区、灞桥区、碑林区、雁塔区区域内公有住房的出售使用本办法。第三条本办法所称公有住房是指房产部门的直管公房和企事业单位的自管公房。第四条 取得房屋所有权证书后，其合法权益受法律保护，可以依法进入市场交易。第二十三条公有住房出售的收入，一律按规定存入西安市住房资金管理中心指定的银行专户，专款专用。第二十 ...
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房屋买卖，租赁和调换活动。第三条房屋产权所有人可出售、出租自己所有的房屋。公有房屋，由房产管理部门或自行管理单位代表国家行使所有权。房屋使用人调换 的证件；租用非住宅用房，还应提供当地县以上工商行政管理机关证明。第十三条房产管理部门直接管理和单位自行管理的住宅用房出租，执行市场价管理部门审定和公布的 ...
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和下一步扩大试点的意见报告如下：(一)从试点以来，四个城市已补贴出售住宅2140套、建筑面积114500平方米，投资约1640万元，已收回和将分期收回的 、建房的个人和单位缺乏足够的资金。建议建设银行对扩大公有住宅补贴出售试点城市的房产经营部门，今后每年安排一定数量的贷款指标；在扩大试点城市，工商银行 ...
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夫妻共同财产，如果能够有足够的依据证明夫妻婚后购房款来源于一方婚前个人财产，那么该房产应认定为一方婚前个人财产而非夫妻共同财产，否则会陷入一方用婚前财产在婚后 ，也及其容易引发婚姻道德危机。本案原告小李婚前拥有一处房产，婚后将其出售并重新购置了现有房产，购房款的来源清楚，可视为是一种婚前个人财产在形态 ...
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的业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设施，应当无偿交给业主使用，开发商无权出售，因此业主委员会代表广大业主多次要求开发商将车库归还给业主。但开发商坚决反对 权处分自己所有的财产，将其出售或出租，最后法院判决驳回业主委员会的诉讼请求。【法律分析】：第一，地下车库能否作为房产买卖？地下车库是房屋的 ...
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