2．以有偿方式收回划拨土地使用权的，应当参照当地征收土地补偿标准，确定收购款项。3．以有偿方式收回出让土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况，确定 规划、国土、财政等相关部门意见，委托评估机构进行出让价格评估，拟定出让方案。第二十五条 市土地储备局拟定的出让方案经国土部门审核后，报市用地审批小组 ...
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、土地使用的附带条件以及违约责任等内容。第十三条协议、招标方式出让土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的 的，应办理有关手续，并按市场价格补交地价款；单位撤销或搬迁的，由国土局按国家有关规定处理。第二十二条划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按国家有关 ...
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等相关费用，原土地使用权人与政府按6:4比例分成。除前款规定以外的划拨土地收购，应采用货币补偿直接收购方式收购，补偿标准按原土地用途评估价格50％和地上 ，按其残值补偿，补偿费支付给所有权人。第十七条土地使用权人转让原以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20％以上的，由储备中心优先收购。对 ...
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为公共利益或公益事业需要收回(或收购)的国有土地，应对拥有该土地使用权人予以补偿，其补偿标准为土地使用权人取得该宗土地成本、开发成本的费用和资金利息组成 出让土地，按原土地用途的出让土地使用权价格予以补偿；非因公共利益或非因公益事业需要收回的划拨土地，按原土地用途的划拨土地使用权价格予以补偿。依法应当 ...
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供应工业用地，一律实行招标拍卖挂牌出让。有下列情形之一，可依法采取协议方式出让土地，按市场价格核实出让金：1．原划拨土地使用权为非工业用途改变为工业用途， 工业项目规划设计条件及附图、开工竣工期限、投资强度、整体或分割转让条件、违约责任和赔偿标准作为《国有土地使用权出让合同》的附件。用地者凭《国有土地 ...
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、土地使用的附带条件以及违约责任等内容。第十三条 协议、招标方式出让土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的 的，应办理有关手续，并按市场价格补交地价款；单位撤销或搬迁的，由国土局按国家有关规定处理。第二十二条 划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按国家 ...
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、土地使用的附带条件以及违约责任等内容。第十三条 协议、招标方式出让土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的 的，应办理有关手续，并按市场价格补交地价款；单位撤销或搬迁的，由国土局按国家有关规定处理。第二十二条 划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按国家 ...
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商业用地以道路为级别界线的，高级别向低级别延伸一个宗地。土地级别图范围以外的国有土地使用权价格，参照区域末级执行。 五、基准地价的内涵。本次公布的 区段路线。凡使用路线区段内商业用地，必须执行商业用地区段路线价的评估价或租金标准。 八、工业用地设定协议出让土地使用权最低价，不设最高价。工业用地净地出让 ...
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；(六)主管部门的意见；(七)其他需要提交的资料。第九条《国有土地使用权收购协议》应包括以下内容：(一)收购土地的位置、面积、用途及权属依据；(二) 方式和标准：(一)划拨住宅用地，土地不予补偿。(二)置换土地、盘活企业及事业单位的非住宅划拨用地，按现状用途评估的划拨土地使用权价格补偿。(三)以出让等 ...
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中心，除基础设施建设和公益事业用地外，需要用地者一律从土地市场通过拍卖、招标方式出让取得国有土地使用权。对私下协议用地者一律不予批准用地。造成国有土地 实际使用期间应付出的出让金部分。具体标准按下列方式确定：（一）收购划拨土地使用权的补偿费，应依据划拨土地用途、市区土地基准地价和国家有关规定进行评估， ...
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