籍管理暂行办法》第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和 买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第 ...
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分析：合同法第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 ，该条款无效。第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 ...
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当下的商品房交易状况，有滞后性；第三、从《合同法》鼓励交易的原则出发，对实践中如王某与李某相类似的买卖合同都认定为无效不利用物价值的有效且 同样是一种处分行为，法律认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移 ...
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到当下的商品房交易状况，有滞后性;第三、从《合同法》鼓励交易的原则出发，对实践中如王某与李某相类似的买卖合同都认定为无效不利用物价值的有效 同样是一种处分行为，法律认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移 ...
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元的50%，即226994元。 【分歧】 基于诚信原则产生的合同附随义务的范围应如何确定？若违反了附随义务，又该如何确定违约责任？ 第一种意见认为， 权利义务的失衡。而且最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条的内容也表明经营者违反附随义务，应按过错承担赔偿责任。因此，我们 ...
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元的50%，即226994元。 【分歧】 基于诚信原则产生的合同附随义务的范围应如何确定？若违反了附随义务，又该如何确定违约责任？ 第一种意见认为， 权利义务的失衡。而且最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条的内容也表明经营者违反附随义务，应按过错承担赔偿责任。因此，我们 ...
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和法定解除条件。 （一）协议解除的适用条件 《合同法》第九十三条对此作出了规定。根据合同自由、意思自治原则，协议解除合同的内容由当事人双方自己决定，双方当事人可以 权既可以保留给一方，也可以保留给当事人双方。尽管条文上指明是一方，但应解释为任意一方，即双方均可享有，但解除权本身是属于形成权，行使时并不 ...
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规定除外"的规定，法不溯及既往是一个基本原则，除非法律有特别的规定，而在此之前，劳动法中并无关于诉求赔偿金的规定；第二，《条例》作为行政法规，它不 合同法》的范围，只能是对《劳动合同法》的具体解释和说明，而《劳动合同法》第97条第3款"本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止……本法施行前 ...
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资格的房地产开发企业。 第三条 经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和省有关价格法律、法规、规章和政策。 第四条 实施市场调节 六条 本规则由湖南省物价局和湖南省建设厅负责解释。 第十七条 本规则自2009年7月1日起施行。此前已签订售房合同的按合同约定执行；之后签定售房合同 ...
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若干问题的意见（试行）》和《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中都明确规定：出借人不得将利息计入本金谋取复利（第125条、第7条）。 合同法虽然没有对复利 规定，但从其确认的借款合同的基本原则、规则看，是不承认复利的。因此，对于该法实施后的民间借贷纠纷案件，仍应按照有关司法解释的要求处理，对复利不予 ...
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