人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利[②]。担保物权民法上设有抵押权、质权和留置权三种类型。 之所有权转让，可与他人产生买卖合同之债，当事人还可以根据自己的需要与他人设立各种合同，从而取得原属他人所有的物权或其他财产权。 由此可见，物权的转移可 ...
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人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利[②]。担保物权民法上设有抵押权、质权和留置权三种类型。 之所有权转让，可与他人产生买卖合同之债，当事人还可以根据自己的需要与他人设立各种合同，从而取得原属他人所有的物权或其他财产权。 由此可见，物权的转移可 ...
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物权编不仅对担保物权的一般性问题有所创新，而且对抵押权、质权、留置权等典型担保的具体制度亦在担保法基础上有诸多增补、修正。[3]了解和掌握物权法对 ，留置权的标的物可以是动产也可以是不动产。比如，在一定条件下，可以设立不动产施工留置权，以解决工程款拖欠问题。[22] 现代社会，物权已趋价值化、社会化和 ...
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直接用书面作成物权合意，使物权直接发生变动。除非作成物权合意时一方受有胁迫，或者双方约定权利灭失的条件，或由于土地的灭失、法院的宣告、抛弃等原因出现 设定之一种物权。[11]在我国法律制度上，大致有抵押权、质权和留置权三种。在德国，主要有抵押权、土地债务、定期金债务、动产质押权、权利质押权、所有权保留 ...
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地开始占有动产者，如系善意且无过失，则即时取得行使于该动产上的权利。据此，善意占有不等于无过失占有。学界认为，此系以善意占有人就其善意是否有 占有权能占有标的物，如所有权、地上权、永佃权、质权、留置权的权利人均可占有标的物。无占有权能之物权，如地役权、抵押权，权利人不能占有标的物。(2)债权。如承租人 ...
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说：认为提单代表提单项下货物的物权，而物权包括自物权（所有权）和他物权（抵押权、质权、留置权等），提单持有人对提单项下的货物可能具有不同的物权。 （4 英美法中只有契约、侵权、动产、不动产等概念，并无物权、债权概念，“物权是大陆法系民法上的概念，在罗马法中已有出现，一直沿用至今。” “document ...
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说：认为提单代表提单项下货物的物权，而物权包括自物权（所有权）和他物权（抵押权、质权、留置权等），提单持有人对提单项下的货物可能具有不同的物权。 （4 英美法中只有契约、侵权、动产、不动产等概念，并无物权、债权概念，“物权是大陆法系民法上的概念，在罗马法中已有出现，一直沿用至今。” “document ...
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让与人间须存在交易行为，则当受让人与让与人在经济上属于同一民事主体时，如因公司的合并而取得动产所有权，或法人与法人分支机构间，公司与其分公司间，同一法人 条第1款、第82条的规定，除动产抵押权外，受让人欲取得质权、留置权都需受让动产的交付，因受让人都已直接占有动产，其可基于善意取得制度取得动产权利，这 ...
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。首先，承包人的优先受偿权不应被视为留置权。因为，留置权的标的应为动产，而承包人完成的工程为不动产；留置权以债权人占有标的物为成立和存续条件， 为标的设立的抵押权，其成立时间显然在建设工程优先权之前；第二种是在建设工程优先权成立之后又于该建设工程上成立的抵押权。(1)在建工程为抵押权的标的已为最高院 ...
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。首先，承包人的优先受偿权不应被视为留置权。因为，留置权的标的应为动产，而承包人完成的工程为不动产;留置权以债权人占有标的物为成立和存续条件，而 工程为标的设立的抵押权，其成立时间显然在建设工程优先权之前;第二种是在建设工程优先权成立之后又于该建设工程上成立的抵押权。(1)在建工程为抵押权的标的已为 ...
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