交付的还应当支付两倍定金。 第23部分退房程序第167条基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照本部分规定 法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种 ...
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他们对自己合法权益的正当行使，合法有效，予以确认。原、被告双方签订临时买卖协议、约定房价、原告交付房款、被告交付房屋等行为可以确定双方的购销关系已经 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行 ...
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。 上诉人袁孝伟因与被上诉人成都三原房地产开发有限公司（以下简称三原公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2006）都江民初字第1118号 。本院认为，上述两份证据系被上诉人与名都新城业主委员会就物业管理问题达成的协议，其与本案零公摊问题没有关联性，本院不予采信。 综上所述，上诉人 ...
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、第二项，诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人芦洪军辩称：1、依据《商品房买卖合同》和《补充协议》的约定，因上诉人未按约定时间交付房屋，亦未按约定 至今未能领取诉争房屋《房屋所有权证》，故原审法院根据双方约定的“……出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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玲，内蒙古蒙南律师事务所律师。上诉人黄彩仪因与被上诉人佛山市恒捷房产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第384 协议，因此上述仲裁协议无效，双方并同意由法院审理，故法院对本案依法有管辖权。本案双方争议的合同中楼层的高度是多少的问题，因原告需向银行抵押 ...
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同期同类贷款利率计算)。对于原告提出要求被告退回契税5390元、购房手续费3000元、买卖合同律师费692元、公证费300元、抵押备案税375元、印花税11元、按揭 被告广州市华康地空开发有限公司于2001年6月6日签订的《商品房买卖合同》及补充协议自2002年7月30日解除；二、自本判决发生法律效力 ...
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。郑某以房产共有人不同意出售房产为由，拒绝与潘某订立房产买卖合同。双方达成协议，因未达成买卖合同，郑某支付潘某赔偿金４万元，由潘某向房产代理公司 合同。 房产代理公司提出，三方在２月签订的协议中已包含买卖双方要进行商品房交易的内容，且买方也支付了订金，商品房买卖合同已经成立。卖方事后反悔属于违约问题， ...
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被告袁程不符合银行按揭贷款条件，银行未能为其办理按揭贷款。后双方达成口头协议，对合同付款方式、期限予以变更，反诉被告承诺剩余70000元购房款于2007年底前 ，此时出卖人即本案被告应与原告签订补充协议，要求原告在一定期限内付齐购房款或解除双方签订的《商品房买卖合同》，但被告未能及时采取正当的补救措施 ...
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计至国凯公司办理南宁市亭洪路10+1商业大道29-69、29-78号房《商品房现售备案证明》之日止。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第八条、 的起始时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定 ...
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，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4 000元。2009年1月9日 相关手续交买受人。2009年3月11日，湘乡市房产管理局向被告颁发了《商品房预售合同备案登记录》。该合同订立前，原告曾于2008年8月11日 ...
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