共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、第十八条第二款的规定， 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第184条的规定，本案不予审查，黄细珍可另行起诉。审查原审判决认定事实基本清楚，处理并无 ...
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支付违约金。被告应在2003年10月31日前将经综合验收合格的商品房交付原告使用。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料 依约支付违约金，理由充分，依法应予支持。关于千叶花园公司主赵志辉的起诉已过诉讼时效的问题。房地产开发商开具发票的行为属于履行房地产买卖合同中办证义务的 ...
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元，余款309124元办理银行按揭手续；中环房地产公司应在2005年5月31日前交付房屋。双方约定，中环房地产公司为上诉人向银行按揭贷款提供担保。合同签订 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉和反诉的请求，因合同应予 ...
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登记面积，原告不能以此作为起诉的依据。原审法院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十四条“ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘 损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...
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元，履行完自身的合同义务。而长惠公司虽亦于1993年将商品房(住宅)、商铺和车库交付给杨仕堂、杨松广、杨伟基、林惠香、赵永亮使用，但其未按 清楚，证据确凿。因此，参照广东省高级人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发、经营案件若干问题的座谈纪要》的规定，杨仕堂、杨松广、杨伟基、林惠香、赵永亮要求 ...
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因属原告违约，应由原告自负。至于被告提出，该房屋已经交付多年，购房者对房屋的实际面积已作出实际认可，而且原告现在才起诉，已超过法律保护 花园”商品房，二者系长城公司提供土地、珠海经济特区建设财务公司提供建设资金的合作建房关系，根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 ...
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日颁发的顺建发[2000]58号《关于我市实施建设工程竣工验收备案有关问题的通知》第2条规定：从2001年1月1日起，《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收 2001年7月31日起至顺成公司将经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给谈丽芳之日止。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一 ...
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日颁发的顺建发[2000]58号《关于我市实施建设工程竣工验收备案有关问题的通知》第2条规定：从2001年1月1日起，《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收 从2001年7月1日起至顺成公司将经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给李丽玲之日止。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一 ...
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日颁发的顺建发[2000]58号《关于我市实施建设工程竣工验收备案有关问题的通知》第2条规定：从2001年1月1日起，《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工 一个月，这也不符合交易习惯；再次，从交楼时间来看，购销合同约定的商品房交付时间是2001年12月30日前，但在2001年3月27日，双方签订《 ...
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日颁发的顺建发[2000]58号《关于我市实施建设工程竣工验收备案有关问题的通知》第2条规定：从2001年1月1日起，《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收 从2001年7月1日起至顺成公司将经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给朱梦罴之日止。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一 ...
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