月23日是有效的开业日期吗，现在商场没有开业，是否属于商场违约？ 另合同上违约责任一项是说：甲方未按约定时间将商铺交付给乙方超过60日的视为严重 2011年12月23日吗？现在商场没有开业如何维权？ 盼各位专业人士进行指点，如果我要解除合同算不算我方违约？如果我要继续租赁要如何保障开业时间？多谢各位！ ...
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管理费的涨幅不超过原有的10%（我们合同一年一签）。现在商铺想以合同过期为由过度涨我们的租金或让我们搬走(有些商场管理人员又把商铺转租他人收取转让费，从中得利，这样的事情已经发生过），在去年续签合同的时候租金就被涨了30%左右，现在这件事情弄的我很头疼，想咨询一下有没有什么方法 ...
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本人租赁长江国际商铺，与经营方签订3年合同，但经营方在合同签订后1年，撤资离开，自此商场再无人管理，大量商户纷纷离开，至今剩余百来户小商户仍在 们交了一年的租赁费,但经营方拿了钱就跑了,完全没有管理经营商场造成我们的大量经济损失，我们就提出商场对我们的赔偿，但对方一直推脱,至今就快3年了,现商场找到 ...
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本人之前与商场管理方出租合同（为期5年）快到期了，需要再次续约，而本人拥有优先与商场方续约的权利。因为商场竞争激烈，商铺紧张，B君经人介绍希望购买 B君无法优先续约，定金不能退还。 如今由于商城管理方还无法确定是否原管理方，商铺的续约问题也无法商定。现在B君起诉本人，要本人退还12万定金，不知道当初的 ...
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今年在商场租赁了一间商铺，由于当时商场招商部说今年八月分能够交房，就把一年的租金保证金全部交齐并签订了合同，但是合同没有写八月份交房，现在打电话 给他1000元好处，他说他能帮我给全部退掉，让我拿出2000好处并把我的所有租赁手续以及保证金条都给她不能让别人知道，我想如果给了他没有公证人，万一不给退款 ...
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本人于09年10月22日与招商方（甲方）签订商场加盟合同，租赁商场50平铺位，原商场在合同中约定12月1日开业开始计租，其中约定12月1日起至次年三月底四 。现想咨询下，我是否能以原招商手册为准，起诉招商方应以开业日5月30日为计租起始日，并起诉赔偿推迟开业由此造成的经营损失。与我类似商铺共有12户。...
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我是去年11月租了一个商铺做生意合同是2年的，截止现在管理方一直不能出具租赁凭证给我。现在的情况主要是这个市场管理不好宣传也不到位，造成整个商场的租户面临关门歇业，现在是管理方因一些特殊原因提供不了这个凭证（原业主和管理方之间的问题，就不给提供租赁凭证 ...
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你好，我想咨询一下，希望能得到你们的帮助，去年在一个商场租了一间小商铺合同签了两年，精装修了，期间如果我不打算做了也有权利根据我自己所 到合同期限，商场运营不善，私自跟业主达成共识进行全商场店铺的集体转租，很多商铺已经在近期停止了再租，而我的合同没到期，再加上没有跟我们这些经营户提前进行沟通导致店铺 ...
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我于11年6月在一家商场租赁了个铺面，合同是2年，付6压1的。。。但当今年的11月我刚付完12月到12年6月的租金后，他们商场就搞起了变动。把几乎所有的商户都赶出了商场，说是整体出租給其他人了，但很多商户的合同都没到期。按合同的话，他算 ...
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我承租了某商场的一间商铺，合同期到2011年，因生意惨淡，故拖欠了三个月的租金与水电费，现想提前与该商场终止合同，并不想交还拖欠的费用，因我交了三个月的租金，三个月的管理费作按金，水电周转金，合共二万多元， ...
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