被告在2010年2月22日交房给原告(补充两个月房屋装修期),原告就该房用作餐饮使用;房屋租金120 000元/年,卫生费3 000元/年,水费3.88元/ 丢原则处理,被告不作任何经济补偿,但是,在租赁期满后三年内,被告如有将房屋拆迁等特殊情况,开发商或政府对被告有经济补偿的情况下,被告根据实际情况 ...
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签订拆迁补倦安,协议的权利;③享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;④对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利;⑤在 房屋及附属物的所有人,也包括被拆迁房屋及其附属物的代管人、国家授权的国有房屋管理人;房屋使用人,包括对被拆除房屋及其附属物有合法使用权的公民或法人。 ...
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物进行改善或者增设他物。承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施,如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的,则按约定处理 房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高,也应列为补偿项目之一。四、对拆迁租赁房屋补偿安置的具体操作在具体操作中,如果被拆迁人 ...
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生产的基本物质条件,这类纠纷一旦无法妥善处理就易激化国家与民众个体之间的矛盾,化解城市房屋拆迁中出现的矛盾事关社会稳定和发展的大局。 一、 房屋价格评估,采用现行市价法,确保补偿款足以支付购买类似房屋的费用;对于产权调换的房屋,对被拆迁房屋和拆迁安置房屋必须采用相同的价格评估法,同时必须考虑土地使用权 ...
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,不属于法院行政诉讼收案范围,应裁定驳回起诉。 4、非住宅房屋的承租人是否可以申请房屋拆迁主管部门对拆迁安置补偿争议进行裁决? 答:根据国务院颁布的《城市 实施〈中华人民共和国残疾人保障法〉办法》第七条规定,区、县残疾人联合会根据国家规定的残疾标准发放残疾人证。因此,区、县残疾人联合会根据法规的授权, ...
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上房屋及其附属物的合法所有权人。对被拆迁房屋,应按照被拆迁人提供的有效证明权属文件确定的用途和面积补偿。违法建筑和超过批准使用期限的临时建筑原则上 m2,并根据厂房已使用的年限进行折旧。第十九条 住宅及商业铺面装修补偿价格为500元/ m2,厂房装修补偿价格为300元/ m2,附属及简易建筑不作装修 ...
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月,属于不可抗拒的原因,非拆迁人的责任。 3、(1)混凝土浇灌令3份。(2)“城市生活家”商住楼第1层部分房屋装修合同。(3)“城市生活家”第 履行,否则视为违约。乙方自搬迁之日起的过渡期间,甲方按长沙市人民政府拆迁50号令补偿标准,负责对乙方按季发给过渡费97 344元,支付日期为每季首月8日前一次 ...
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营业。拆迁人不能帮助其维持临时生产和营业的,应以职工个人基本工资(包括国家规定的各种补贴)为基础,酌情给予原使用人以经济补贴。原使用人系个体工商户的 超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的,由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告,责令限期完成拆迁安置,给被拆迁人相应的补偿,并可处以十万元以上二十万元以下的 ...
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房屋拆迁当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合特区实际,制定本规定。第二条凡在特区城市规划区范围内需要拆迁房屋及其附属物的,适用本规定。法律、 补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁主管部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十六条房屋拆迁主管部门应当对房屋拆迁情况进行检查、监督。被检查者应当 ...
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,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。??第十二条拆迁人应当对被拆迁人按照国家法律、行政法规和本办法的规定给予合理补偿。拆迁补偿、 建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前,应当听取被拆迁人的意见。??第十五条被拆迁 ...
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