条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件用法律问题的解释》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审判长张汉群 审判员张莹 人民陪审员刘 ...
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其进行的诉前保全给茂文公司造成了经济损失，请求判决：确认双方签订的《国有土地使用权合同》无效；兴邦公司赔偿茂文公司经济损失1 000 000元。 原告（反诉被告 资源局收回。因此，兴邦公司与茂文公司签订的《国有土地使用权转让合同》因违反了上述法律规定，应属无效。因该合同无效，茂文公司应将根据该无效合同 ...
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反诉不能成立。本案的本诉是江城公司起诉扬中支行拖欠国有土地使用权转让费，而扬中支行反诉是土地管理部门在征用土地中遗漏了补偿安置费问题，两者没有直接 有关部门同意将土地使用权转让给扬中支行，转让行为符合国有土地使用权出让、转让暂行规定和房地产管理法的规定，因此，双方签订的土地使用权转让合同有效。扬中支行 ...
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可以实行租赁。经营性房地产项目用地应当通过出让的方式取得国有土地使用权。国有土地租赁，可以采取协议的方式。但具备条件的，应当采取招标、拍卖方式。 第六 因特殊情况根据社会公共利益的需要，可以依照法律规定的程序提前收回，并依法对承租人给予合理补偿。 第十三条国有土地租赁合同约定的使用年限届满，承租人需要 ...
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的收益权得到实现。(五)有债务的集体或国有场园、塘库等绿色企业的土地使用权流转，必须征得债权人的同意，其所有者与债权人就债权债务问题的处理达成一致协议后， 细致的审查，合格后方能出具公证或监证，严禁草率行事。(五)土地流转合同一经依法签订便具有法律效力，双方均应严格遵守和认真履行，不能随意变更或解除。 ...
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合同。收购方案批准后，土地储备机构与土地使用权人签订国有土地使用权收购合同。(六)收购费用支付。土地储备机构按照国有土地使用权收购合同约定的金额、期限和方式 手续。 第十三条 以征收方式储备国有土地的，储备程序按照有关土地管理法律、法规的规定办理。 第十四条 下列国有土地，由省级人民政府依法予以储备： ...
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土地使用权来源不合法，作为徐亮取得土地使用权的转让方并未按法律规定取得国有土地使用证。按照《土地管理法》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五 12月14日原告就已经清楚地知道第三人拥有土地使用权。3、最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人的问题的批复，拟证明第三人取得土地 ...
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制度不能满足这一要求。一个最为显著的问题，是我国法律中的土地权利过于简单，只有土地所有权、土地使用权、国有土地使用权负担的抵押权，这一点既不符合土地 当事人之间建立将要转移物权的法律关系的行为；另一个是物权行为，即实际发生的转移物权的行为。后一个法律行为又被称为物权契约或者物权合同。按照物权行为理论， ...
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洛宇轴承有限公司于本判决生效后十日内偿付原告洛阳元顺房地产开发有限公司定金30万元的利息（利息按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计，自2008年9月7日 第一百五十三条第一款（一）项、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，判决如下：驳回上诉，维持 ...
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号民事判决。被告郑州市人民政府答辩称：一、被答辩人不具备诉讼主体资格。二、答辩人颁证行为符合法律要求，并无过错。被告在法定期限内向本院递交的 作为受让人，签订国有土地使用权出让合同。2006年10月20日，郑州市人民政府作出郑政土（2006）375号《关于河南金地置业有限公司有关用地问题的批复》，该 ...
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