海口市政府制发了市地权（1998）第015号处理决定，注销了第15923号国有土地使用证。1998年10月26日，海口市政府作出市土权（1998）016号 土地使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得 ...
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海口市政府制发了市地权（1998）第015号处理决定，注销了第15923号国有土地使用证。1998年10月26日，海口市政府作出市土权（1998）016号 土地使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得 ...
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海口市政府制发了市地权（1998）第015号处理决定，注销了第15923号国有土地使用证。1998年10月26日，海口市政府作出市土权（1998）016号 土地使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得 ...
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虽然没有交足地价，且未取得土地使用证，但经国土有关部门批准并领取预售该商品房许可证，因此原告与被告所签订《房地产买卖契约》内容没有违反法律规定， 责任；由于双方当事人在合同没有约定违约金和损失数额，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，违约金可以按照已 ...
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终结。原审认定，李培系涉案房屋的原产权人，第三人侯玉春以为李培办理土地使用权证书为由骗取了李培的房产证、户口本、身份证。2008年2月20日，侯玉 敬在刑事案件中被认定为是受害人。原审另查明，李培系在校学生，在签订房地产买卖契约时不满十八周岁。2010年12月31日，商丘京九司法鉴定中心作出商京九司法 ...
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对原告恐吓、威逼，行为构成欺诈。现要求：1、确认原、被告之间签订的房屋买卖合同无效；2、责令被告返还原告购房款189400元及利息。诉讼费用由被告负担。原告 民一终字第726号民事判决书；2、房屋所有权证书及国有土地使用权证书各一份；3、房屋买卖契约一份；上述证据材料用于证明原告向被告购买房产及被告不 ...
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协助原告办理房产过户手续。被告邱俊英辩称，2009年6月22日签订的房地产买卖契约合法有效，由于长期在外地做生意没有时间配合原告办理房屋过户手续。经审理查明 定于2009年6月22日原告当场一次性将购房款交清给被告，被告当场将房产及土地使用证和相关手续交清给原告；如原告需要过户或公证时，被告应提供相关 ...
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日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或 之间存在恶意串通行为，故原告要求确认二被告于2004年11月29日签订的房地产买卖契约无效的诉讼请求，证据不足，本院也不予支持。被告曹忠党辩称的原告 ...
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4月3日，被告夏根明（甲方）与第三人夏红云（乙方）签订房地产买卖契约一份，约定：1、甲方愿将座落在驻马店市驿城区乐山路北段通用机械厂家属院三 10日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其在建筑物范围内的土地使用权一并交给乙方；4、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的纠纷或债权 ...
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三间三层楼房一座，附带厨房、厕所等配套设施。随后，北街居委会将该宅基地土地使用情况绘图报济源市国土局登记备案，但未办理房产所有权手续。2005年3月，经 ，2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料，3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，完好保留所应交付；四、乙方的义务：按照房地产买卖 ...
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