享有债权法意义上的经营权，但由于农村经济体制改革的深化，农民对集体土地的使用收益权利日益强化，其物权属性日益显著。从关于承包经营权的性质及命运 权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星 ...
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武朗村委会)组织全大队群众在争议地上种植小叶桉树。树林由武朗大队经营和管理，收益也归大队所有，大队用出卖树木所得款解决村民生活等。1997年，武朗村委会与 自然村及农民所有；＂四固定＂时期，旱地及坡地也无固定，而是按照土地使用习惯，当时哪个自然村使用的就归哪个自然村所有。争议地为加来经济社祖宗地，在＂ ...
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关联法规：国务院行政法规库(1)条第二条本办法适用于按法律规定在我国有偿转移土地使用权的中华人民共和国境内外的部门、公司、企业、其他组织和个人。第三条 中国银行人民币外汇牌价换算人民币。第十一条自本办法发布之日起，凡以前未经国务院和财政部批准的土地有偿使用收益一律停止征收。并禁止以非货币方式支付土地 ...
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省政府令第27号修正）第一章总则第一条为了加强土地管理，改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国 实际出租期限为出让期，出租人不出租时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金按收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列比例 ...
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2008〕50号荆州区、沙市区人民政府，荆州开发区，市政府有关部门：?《荆州市国有土地使用权出让收支管理实施细则》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 程序拨付。?其中：用于农业土地开发的土地出让金按出让土地平均净收益的15%计提。?第十八条城市建设支出。含完善国有土地使用功能的配套设施建设以及 ...
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合同应具备以下主要条款：（一）双方当事人的姓名或者名称、地址；（二）出让土地使用权的宗地号、面积；（三）土地使用年期及起止时间；（四）土地使用权出让金的数额、 土地管理部门以土地使用权投资的，按其占企业总资产的比例折为股本，其收益列入土地开发基金。”四、在第十条后，增加三条，分别为第十一条、第十二条、 ...
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根据城市规划和市场需求，适量推出经济适用房用地。第三章土地有偿使用第十一条加大土地有偿使用力度。除法律法规和国土资源部划拨用地目录规定可以行政划拨供地 土地收益的征收和管理，任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金等土地收益。对于低价出让、挤占挪用和随意减免地价的要追究有关责任人的责任。第六章土地 ...
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保留划拨方式处置。㈠事业单位改制中，凡市区主要街道两侧及即将开发的地块范围内，土地使用原则上采用租赁方式（以招标拍卖挂牌方式出让处置的除外）。以协议方式租赁 出租划拨土地使用权的，地上建有房屋的按租金的15%缴纳土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%缴纳土地收益。国家、省另有规定的，从其规定。第二十 ...
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内的土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划、基本农田保护规划，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并经依法批准后予以公告。第八条全市各类建设项目用地应当 继续耕种；原耕种人不愿继续耕种的，由区、县（市）人民政府组织耕种，其收益归耕种人所有。?第十条市、县（市）人民政府应当把城市建设用地近期规划和土地 ...
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完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。（五）其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金 农民社会保障支出，逐步建立被征地农民生活保障的长效机制。六、进一步完善土地储备资金财务会计核算制度省国土资源厅、省财政厅要根据国家有关规定，研究制定 ...
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