二OOO年十二月八日公布了关于适用《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)若干问题的解释(以下简称该解释)。该解释对《担保法》在实施过程中的许多有 的土地上房屋理论上也属于抵押物,如仅办理了土地使用权抵押登记的,房屋完成后开发商应当将此房屋继续抵押并办理相关登记。而《合同法》第二百八十六条规定: ...
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及时提出纠正或整改意见,对纠正整改不力的,依照有关规定责令限期纠正整改,重大问题要直接调查并依法作出处理。纠正整改期间,暂停该市、县农用地转用和 土地权利人的合法权益。加强土地使用权抵押登记管理,防范抵押信贷风险。建立土地统计分析快报制度,改革完善统计方法和指标体系,增加与土地调控相关的调查统计指标。 ...
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房产登记时,华宇建设公司经营管理的国有土地尚未经土地管理部门登记发证,故未办抵押房屋占用范围内的国有土地使用权抵押登记。1999年10月18日,土地管理部 诉讼法》第一百八十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百零一条、《中华人民共和国经济合同法》第六条、《中华 ...
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其他力量投资农业建立更开放的市场。第二条路更好更能从根本上解决问题。 目前制定物权法的重大障碍是民法典的稳定性,和政治、经济的制约如国有 使用权的若干规定,中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定,土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的 ...
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8张,证明原告承建的工程质量不合格;5、相关法律规定及《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》。第三人王巨国、吴萍辩称:原告所诉不属实 。两份合同均约定,被告于原告收工后 12月底付清全部工程款,如还不清以林地抵押。2001年12月10日,原、被告经过协商达成协议一份,主要内容为:如乙方 ...
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落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神,现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下:一、切实加强对房地产开发 。各地国土资源管理部门要依法办理房地产开发、销售和转让涉及的土地登记发证工作,严把土地登记关口。加强土地使用权抵押登记管理,防范金融风险。建立健全 ...
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,地价动态变化情况等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的,不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理,防范金融风险。 四、严肃查处 严格土地管理的决定》下发以来发生的各类违法违规用地的清理。对清理出的问题,要严肃处理,认真整改,并于2006年10月底前,将清理情况特别是查处 ...
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,地价动态变化情况等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的,不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理,防范金融风险。 四、严肃查处 严格土地管理的决定》下发以来发生的各类违法违规用地的清理。对清理出的问题,要严肃处理,认真整改,并于2006年10月底前,将清理情况特别是查处 ...
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进行公开拍卖。 三、市属国有破产企业划拨土地使用权为标的设立抵押的,按国土资源部《关于划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》(国土资发(2004)9号)执行 重组及股份制工作领导小组研究审定。破产企业协议出让的工业用地,若需改变土地用途,必须符合城市规划的要求,经市规划局批准,按照现行有关政策规定执行 ...
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,地价动态变化情况等基本信息。严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的,不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理,防范金融风险。四、严肃查处 严格土地管理的决定》下发以来发生的各类违法违规用地的清理。对清理出的问题,要严肃处理,认真整改,并于2006年10月底前,将清理情况特别是查处结果 ...
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