房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行 》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。 第十二条 为保证本合同与《 ...
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财产性损害给予契约性救济的必要性 虽说许多国家的判例给予因违约造成的非财产性损害以合同性救济,但如何从理论和实证上给予其正当化说明却并非易事。纳尔森 违约人的巨大精神痛苦,也不能获得赔偿。任何合同的违反都会导致不同程度的精神受挫,交易合同的双方当事人应被认为已经对因违约造成的一般性精神损害之风险进行了 ...
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责任。违约责任主要是财产责任，承担责任的方式有支付违约金、赔偿损失、强制实际履行、定金制裁、价格制裁等；而侵权责任除了财产责任外，还有非财产责任。财产责任主要 二年，但法律有特别规定的，适用特别时效的规定。如因国际货物买卖合同及技术进出口合同违约提起诉讼的时效期间为四年。对因出售质量不合格的商品未申明 ...
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交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》 不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。【 争议焦点】：定金协议是否 ...
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预见的违约责任范围，但精神损害赔偿在违约责任中不能得到支持。如依侵权责任求偿，则车票损失作为运输合同的履行利益损失又不能得到支持。 3.3 有限制的 将层出不穷，这对现有法律制度来说是一个不小的挑战。如何使违约责任和侵权责任竞合的理论日趋完善，如何在实践中公平合理的处理好当事人之间的权利纠纷，实现利益 ...
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因此要求被告双倍返还定金，并要求被告赔偿申请贷款的费用1980元，以及经济损失214440元。 双方的争议集中在到底是应先签订买卖合同、支付首付款还是先 由原告负担2423.15元，被告负担150元。” 可见，签订了定金合同，收取了定金，最终双方没有达到一致意见，并不视为违约，作为卖方不需要双倍返还 ...
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责任。违约责任主要是财产责任，承担责任的方式有支付违约金、赔偿损失、强制实际履行、定金制裁、价格制裁等；而侵权责任除了财产责任外，还有非财产责任。财产责任主要 二年，但法律有特别规定的，适用特别时效的规定。如因国际货物买卖合同及技术进出口合同违约提起诉讼的时效期间为四年。对因出售质量不合格的商品未申明 ...
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知识产权等。 5.二者承担责任形式不同。违约承担的是有效合同义务责任，包括损失赔偿、违约金、定金等；侵权责任除承担损害赔偿外，还有停止侵害、赔礼道歉、恢复 对自己较为有利的请求权，不能同时选择多个请求权。换句话说就是原告起诉被告要么以合同违约请求，要么以侵权诉由请求，不能同时行使两个以上的请求权。我们 ...
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责任。违约责任主要是财产责任，承担责任的方式有支付违约金、赔偿损失、强制实际履行、定金制裁、价格制裁等；而侵权责任除了财产责任外，还有非财产责任。财产责任主要 二年，但法律有特别规定的，适用特别时效的规定。如因国际货物买卖合同及技术进出口合同违约提起诉讼的时效期间为四年。对因出售质量不合格的商品未申明 ...
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财产性损害给予契约性救济的必要性虽说许多国家的判例给予因违约造成的对非财产性损害以合同性救济，但如何从理论和实证上给予其正当化说明却并非易事。纳尔森 违约人的巨大精神痛苦，也不能获得赔偿。任何合同的违反都会导致不同程度的精神受挫，交易合同的双方当事人应被认为已经对因违约造成的一般性精神损害之风险进行了 ...
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