、第12条、第13条、第14条、第15条、第19条、第23条等，《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》等规定，对合同双方的 类型商品房买受主体身份认定不同，导致买受人与建设工程施工合同中承包人工程价款优先权的冲突。 根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》 ...
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的，参照建设部与国家工商总局联合制定的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本●GF-2003-0214）》（建设部、国家工商行政管理总局建市[2003]168号）， 分包，而且，分包以后还需对劳务分包单位的工资支付进行管理。因此，施工单位应切实注意劳务分包的法律问题，防止出现法律纠纷或者遭受不必要的行政 ...
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条第 3 款. [29] 吴军，王伟.建设项目质量控制[J].山东行政学院山东省财经管理干部学院学报.2004(4). [30] 参见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）第 16 条第 2 款. [31] 孟庆钧.浅析竣工工程的质量责任[J].开发与建设.2004(10). ...
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。四、欠付工程款的利息应当从何时计付司法解释 第十八条规定“ 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： 尽量拖长，所以把时间点确定为当事人起诉之日。五、如果施工方使用了《建设工程施工合同（99示范文本）》示范文本的，应当按照以下方式计算利息。工程价款 ...
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以竣工图为依据进行结算，对超出施工图预算部分外的价款予以调整。 D、工程变更情况下固定总价应予调整。 这种情形主要包括设计变更、工程量变更、质量标准 工程的具体情况来综合判断。特别需要提示的是，发、承包双方应当使用《建设工程施工合同》示范文本（GF1999--0201）公平定约。同时，承包方要特别研究 ...
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6月8日，被告公司陈某与原告对模板方量结算为42625.67㎡，按合同约定的单价为19元，总金额为809887.73元。同日，被告公司魏某 的，参照建设部与国家工商总局联合制定的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本●GF-2003-0214）》（建设部、国家工商行政管理总局建市[2003]168号）， ...
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（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： （8）施工现场清洁卫生的要求： （9）发包人、承包人约定承包人应做的其他工作 共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(GB —1999-0201)中的施工合同通用条款， 以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。 ...
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的监管，在招标文件备案时，要求在协议书合同双方签署页加入下列条款，并记入建设工程施工合同中。其内容为："合同双方确认，本协议书及本协议约定的 措施建立起招标代理机构信用档案。各招标代理机构应当按照建设部、国家工商管理局联合制定的《工程建设项目招标代理合同示范文本》，根据工程招标代理项目实际情况签订工程 ...
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建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的， 依据通用条款，结合协议书和专用条款，逐条与发包人谈判，部分发包人提供的非示范文本合同，往往条款不全、不完备、不具体、缺乏对业主的权利限制性条款和对 ...
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一、自２０００年１０月１日起，所有房屋建筑工程的新建、改建、扩建活动，建设单位和施工单位在签订《建设工程施工合同》时，要一并签订《房屋建筑工程质量保修 山东省建设厅负责解释。第二十条本细则自发布之日起施行。附件：房屋建筑工程质量保修书（示范文本）发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华 ...
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