债务2 183 297.76元，余款浅野公司另以诉讼方式得以解决，因此以房折抵是债务转移协议签订的前提且已经实际履行。此外，新松房地产的债权成立日期自 297.76元；三、方恒房地产将该套折抵房屋转让给新松房地产，房屋产权亦随同转让给新松房地产，该房屋折抵总价：2 183 297.76元，新松房地产 ...
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公民之间买卖私有房屋不仅需要双方的书面合同，而且必须到房屋所在地的房管部门办理所有权转移手续。虽然第一个房屋买卖合同签订在先，而且已经部分履行，但却没有办理过户 ，而不是买卖合同无效的法律后果，如果买卖合同无效，即使双方已经办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且，买卖 ...
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或另外出售，对于买家就有很大的法律风险! 假赠与真卖房 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所规定的权属人处分自己 ，售房者可在自住房上做文章，比如买房时以父母、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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安排了回迁房，并已住进了新房。现在二果园48号院的产权已发生转移，李方炎系诉争之房的实际占有人，侵犯了他人的合法权益，理应积极腾房，原审 瑞辩称，被申请人持有人民政府颁发的房产证。并且经查明是合法有效的，申请再审人应当腾房。被申请人几年来一直奔波于办理土地使用证变更手续，由于被申请人燃料总公司一推再推 ...
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，也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的 难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪 ...
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与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。一房二卖是由房屋本身的特定性及一物一权 该房地产开发商后来又与另一居民签订了房屋买卖合同，由此居民甲和乙对该房屋产权归属产生纠纷。在这种情况下该房地产公司如果为居民乙办理房产证，对甲就构成恶意 ...
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评议,现已审理终结。被告信阳市Im河区房产管理局2009年5月18日颁发的信Im房权证董家河乡字第330427号《房屋所有权证》确认:坐落于Im河区董家河乡楼房村桐庙 人根据《物权法》及新的《房屋登记办法》等相关房屋产权登记的规定受理第三人的房屋所有权转移登记申请，在整个行政行为过程中，依法行政，并按 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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