济建开字[2010]5号）各县（市）区住房城乡建设委、高新区建设局，各房地产开发企业：为进一步规范我市商品房预（销）售行为，维护商品房买卖双方当事人合法权益 证明）；（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）；（八）法律法规规定的其它情形 ...
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烟酒公司负担。上诉人上诉称：一、本案讼争合同合法有效。广东省高级人民法院《关于合同法实行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》明确指出：法院在审理 )、关于第二层。被上诉人取消二层约194平方米公用通道及卫生间，将该部分公用面积补偿给上诉人，并将走火疏散楼梯封闭。即被上诉人将上诉人南向的110多 ...
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___1____种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时阳台为全封闭阳台，按全 登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__3__项处理： 1.买受人退房，出卖 ...
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、地下室、值班警卫室，以及其他功能上为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2、套（单元）与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影 出入过大，应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理；合同没有约定的，应按《上海市房地产转让办法》的规定 ...
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内协助冯洁芬向顺德市房地产交易所申请办理《房地产权证》，冯洁芬委托顺成房产公司办理《房地产权证》。双方均表示因税务问题在该合同中约定的房屋价款为 面积误差不作多退少补的认定，业主一方无权根据面积误差的事实来要求调整房屋价格；证据2，佛山市顺德区测绘大队于2006年6月7日出具的“135098－046宗 ...
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合法方式取得土地使用权的有关证明文件；（四）具有相应资质的测量机构出具的实地测绘结果报告书。第二十五条申请非商品房屋所有权初始登记，应当提交下列文件（一）申请书 的；（二）权利人姓名或者名称发生变化的；（三）房地产坐落地址或者房地产名称发生变化的；（四）房地产面积经批准改变的；（五）房屋因倒塌、拆除、 ...
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行为，防止开发企业因违规开发造成新的房屋确权难和拖延办理产权证问题。房地产开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到 管理部门要切实维护购房者的合法权益。建立健全房地产专业测绘队伍，加强房屋面积测量计算管理工作，坚决杜绝销售商品房“缺斤少两”的现象；要加快住房管理体制的改革， ...
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合法方式取得土地使用权的有关证明文件；（四）具有相应资质的测量机构出具的实地测绘结果报告书。第二十五条申请非商品房屋所有权初始登记，应当提交下列文件：（一） 的；（二）权利人姓名或者名称发生变化的；（三）房地产座落地址或者房地产名称发生变化的；（四）房地产面积经批准改变的；（五）房屋因倒塌、拆除、焚毁 ...
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产权证和国土证各一本交付给被告创基公司。被告创基公司随后委托佛山市立衡测绘有限公司绘制了涉讼房屋的宗地平面图，并于同年5月8日从佛山市禅城区房地产 人与被上诉人林伟连应在签约之日起30日内携带有关资料到佛山市房地产交易所办理过户手续。一审法院无视合同中的这项约定，对被上诉人林伟连从签约之日起至今仍未能 ...
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委托代理人刘某，某律师事务所律师。原告某房地产开发有限公司（以下简称某公司）诉被告某物业管理有限公司（以下简称某公司）物业服务合同纠纷一案，于2006年4月7 ，该建设工程竣工验收备案表中载明的工程造价为350万元，在面积测绘时未作为该小区的公用面积进行分摊，但尚未办理初始登记。此外，时利公司制作的某 ...
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