、正当（recht）或理性（vernftig）、均衡的。[9]狭义的比例原则中有三个重要性因素（Wessentlichkeit）：人性尊严不可侵害（DieWrdedesmenschenistunantastbar）[10]；维护公益[11]；手段适合（Tauglichkeitsgrad）[12]. ...
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正当（recht）或理性（vernüftig）、均衡的。 [9] 狭义的比例原则中有三个重要性因素（Wessentlichkeit）：人性尊严不可侵害（Die Würde des menschen ist unantastbar） [10]；维护公益 [11]； ...
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多的依据其直觉和未经检验见解来进行判断，同时，该标准依然关注的是第三部门对政府的替代作用，而没有考虑自治的因素和对成员的影响。 因此，在R v Football Association Ltd； Ex parte Football Leaugue Ltd案中，罗斯法官（Rose J）拒绝对足球协会 ...
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产权证的取得时间，应在合同中明确提出产权证的放准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖 ，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。 (2)关于房屋外墙使用权的问题 购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制 ...
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其善意进行保护即便他实际上并不真正知道不动产登记簿的内容。为了防止这种做法带来的不利后果，第970条第3款也要求任何人不得提出其不知不动产登记簿上登记的 从德国、瑞士法不动产登记簿公信力制度中善意要件的规定来看，善意要件最终的决定因素是物权变动模式和不动产登记程序法的规定。这些法政策选择背后既有经济和 ...
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即对方当事人诚实信用、严于履约的不确定性因素是风险产生的根源。而风险之所以能够存在，恰恰是因为与当事人预定目标偏离的不利后果的发生非当事人本人的能力所 中间人。《不动产交易法》建立的付款中间人制度主要是用于期房买卖，买受人将房屋价款交付给付款中间人，付款中间人依据工程进度向出卖人支付款项，工程全部完成 ...
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违约责任问题。至多只能承担缔约过失责任。 第二种观点认为，这些合同有效，但是房屋的所有权不能转移。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（ 体现私法自治的理念。物权法虽然基于物权法定原则在一定程度上具有强行法的因素，但其作为私法的一个部分，仍然应该践行私法自治的理念。物权变动归根到底 ...
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障碍难免会导致诉讼上不利的后果，由于这种传统思想根深蒂固，因此，制约了我国民事证据保全制度的发展。 其次，民事诉讼法学不健全的因素。我国对民事诉讼法学 措施，以确保其真实性和证明力的活动；对于实施强制拆迁房屋所在地公证处管辖活动；对于实施强制拆迁房屋涉及如合同遗嘱、招投标等领域。可见，根据我国公证制度 ...
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，但农民仍然感到心理不平衡。马克思形象地描述道：一座房子不管怎样小，在周围的房屋都是这样小的时候，它是能满足社会对住房的一切要求的。但是，一旦在 补偿的主要承担者和提供者，补偿对象则为社会处境不利儿童。并且，国家对补偿的提供义务具有强制效力和绝对性，不受其它因素影响，拒绝提供或不合适提供时，根据德国的 ...
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因性下的“物权请求权”一下子变成了无因性下的“债权请求权”，被认为对原权利人至为不利。实则情况并不全然如此。如德国学者所言，“这一批评意见往往忽略了买 所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来所有权与处 ...
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