，将认购书中的主要内容固定在商品房买卖合同中。这种方式，也就是我们所说的认购书销售模式。那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的 保修书》。在具备以上证明文件后，我们开发商应当以书面形式，通知购房者在约定的时间来办理交接房屋手续，并告知购房者应携带的资料及相关款项。目前在交接房屋过程中 ...
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约定双方投资170万元购买“始抟学校”，可实际只出资751000元，且购买“始抟学校”的有关手续均是张新生个人所为。同时，本案所涉房产张新生于2004年7月14日办理了 事实的依据，原判决对该两份证据不予认定是正确的。另外，从涉及该房屋的买卖、办证、登记等一系列过程看，也均没有任何王小霞的痕迹，王小霞 ...
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，将认购书中的主要内容固定在商品房买卖合同中。这种方式，也就是我们所说的认购书销售模式。 那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的 书》。 在具备以上证明文件后，我们开发商应当以书面形式，通知购房者在约定的时间来办理交接房屋手续，并告知购房者应携带的资料及相关款项。 目前在交接房屋过程 ...
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权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任买 ...
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人应于 年 月 日前首付款付清后，持有关材料于 年 月 日前到 银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 4.其他方式「释义」 本条规定了一次性付款、分期付款 在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。 十六条 保修 ...
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明显错误；首先，办理按揭手续按照合同约定并非上诉人的义务，而是薛建英的义务，2005年3月4日，双方签订《商铺买卖合同》之后房屋已经交付给了薛建英 房款并支付不存在的利息，明显错误。真不知道损失是如何计算来的，又依据什么，非常荒谬。综上所述，原审法院审查事实不清，证据不足，认定事实严重错误，判决解除 ...
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权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任买 ...
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逻辑，也没有证据证明。原告提出办理银行按揭需要房地产权证，所以先去办理过户手续的解释有合理依据。《房地产买卖合同》对于铺位款的约定不真实，只产生 缴纳了10万元人民币定金，并于2000年1月24日与被上诉人签订了《购销房屋订金协议书》。2000年11月13日，在上诉人缴清30%购房款(644738元) ...
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违约金责任是客观存在，不能因合同解除而化为乌有，对此，不论什么性质的违约金均应一样。为了照顾违约金需要以合同关系存在为前提的理论，在合同解除有溯及 限制，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产 ...
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转移登记受理期+30天小产权证颁发期共计254天。这还不包括一旦需要补办规划和土地出让手续以及房管部门超过规定期限办事的情形，因此，该条的规定缺乏现实中 义务，或一方擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致商品房买卖合同无法签订的，则系因当事人一方原因造成本约无法签订， ...
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