，为什么同样是移转占有，其法律效力却有移转所有权、移转使用权、移转占有权之区别。人们可以说法律效力上的这些区别是因为移转占有行为所依据的原因行为 理论，承认物权行为是独立于债权行为的一类法律行为，即可彻底解决上述问题，按照物权行为理论，房屋买卖可划分为债权行为阶段和物权行为阶段。债权行为指双方订立房屋 ...
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前者指职工以标准价购买住房，从而取得住房的占有权、使用权和有限的收益权和处分权；后者则指职工以成本价购买住房，拥有房屋的全部产权。从法律性质上讲，部分 鉴于房改房案件的特殊性，又由于立法的相对滞后，使得离婚案件中房改房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理 ...
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常见的几种失灵现象：（1）公司法人和股东财产权问题。关于公司法人财产权的性质，学术界众说纷纭，有诸如“所有权”说、“占有权”说、“经营权”说等，目前占主导地位的是“ 仍属于我”，而不是“我此时享有多大利益”。从权利角度分析，即使在房屋出租这一简单法律关系中，出租人出租前享有的权利束与出租后享有的权利束 ...
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不当得利不无恰当，但是，因为被告并未取得该母猪的所有权，返还原告的应为母猪的占有权，是母猪的原物。唯在母猪被他人善意取得或不存在情况下才能要求折价返还 权益上获取利益，其获利就属有“原因”，不发生不当得利的问题。例如，任何人都可以从外部欣赏他人房屋或拍照，甚至在德国和英国已通过判例确认了专业摄影师享有 ...
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水平，相比现代各国刑法，已是明显滞后。实践要求刑法学界不能再忽视此问题，必须注重加强对不动产所有权的刑法保护。「关键词」不动产所有权/刑事立法/权利保护「 越来越多地呈现分离状态，如国家、集体和单位、个人之间在土地、房屋等不动产所有权、占有权、使用权上的分离、交叉、重合。同时，市场经济又直接表现为商品 ...
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正确认识的共同体利益，例如和平的社会秩序的维护，人类尊严和名誉的保护，占有权、财产权和从事法律行为的权利，教育和文化、经济和环境的条件和促进， 辞典》第1368页，法律出版社2003年版。 [29] 胡锦光著《中国宪法问题研究》第170页，新华出版社1998年版。 [30] 关于公益之间是否会发生冲突 ...
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寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将 ，买受人有权解除合同。 第116条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修； ...
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办理了该房的内部住房证。2008年1月，被告市二运公司为解决房改房遗留问题，向各住户发出办理房产证、土地证并交纳各项办证费用的通知，但原告刘玉洛 不分配住房及解决过渡房，搬迁户一律按优惠价购集资房；六、职工集资购买的房屋拥有部分产权，即占有权、使用权，可以继承，公司内可转让；七、对建房区域内的搬迁户的 ...
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的行为，表示其已经从被告xx地产公司处取得了房屋的使用占有权，并将该权利再次让渡给被告xx地产公司，故该房屋虽未现实交付，但符合占有改定的情形， 本案不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对使用费问题明示不在本案中处理，告知原告吴某可以与被告xx地产公司自行商定费用或另行起诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-461263.html -了解详情
，表示其已经从被告北京宏大地产公司处取得了房屋的使用占有权，并将该权利再次让渡给被告北京宏大地产公司，故该房屋虽未现实交付，但符合占有改定的情形， 本案不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对使用费问题明示不在本案中处理，告知原告吴小惠可以与被告北京宏大地产公司自行商定费用或 ...
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