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、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定,结合审判实践,提出如下指导意见。 1、人民法院在审理《 建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定的保证合同关系。 5、在以担保贷款为付款方式的 ...
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赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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赔偿责任。 (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》 ...
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仍应按国家税费法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行 买卖合同,也可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同。房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行,而银行如系善意取得合法的抵押权,则 ...
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赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖 解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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违反法律、行政法规的效力性强制规定,双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的合同义务。张娅如约支付曹红兰房屋转让费20000元,并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳 是不公平的。二、关于交通银行抵押贷款合同问题。该合同是曹红兰直接与交通银行签订的,在银行和曹红兰之间存在法律约束力,而不是“该合同在银行和 ...
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