房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方显然有失公平。因此，应将婚前购房首付款作为一方婚前个人财产从 (三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...
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，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇 形成的应归夫妻共同所有的财产。”这些财产上不会存在其他权利，而通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上被进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款 ...
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的共同收益平均分割。 笔者同意第二种意见，理由如下： 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定 将夫妻共同财产填补了胡某婚前个人债务。刘某不能因共同还贷行为而取得房屋的所有权。该房的增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。最高人民法院《婚姻法》解释 ...
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凭证。不动产登记薄仅仅是申请不动产登记的材料，不是物权归属和内容的根据。在婚前按揭贷款，婚后取得房产证，那么依据结婚时间在前和房产证取得在后，认定按揭房为 的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，换言之，房屋 ...
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杭建于2007年3月9日将蒋文斌已付房款276000支付给蒋文斌，此后该房屋的按揭贷款均由傅杭建以蒋文斌的名义归还。2010年5月，涉案的房屋在 傅杭建答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决公正。蒋文斌上诉称房屋转让款为100万元，没有任何证据支持。请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理 ...
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房地产营销策划有限公司（以下简称上家公司）因与被上诉人叶国华、原审被告肖梓晗房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第560号民事判决 的诉讼请求。叶国华辩称：本案《房屋买卖合同》的一方是叶国华而不是叶勇；因叶国华不能办理按揭贷款手续，符合合同解除的条件并发函告知了 ...
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玺解除双方签订的《商品房买卖合同》。因朱玺是通过按揭贷款方式支付购房款的，相关合同签订后，他依法向长沙市房屋产权管理局办理了买卖合同和以标的 认证，以下证据材料：《商品房买卖合同》、《协议书》、《长沙市预购商品房贷款抵押登记备案证明》、长沙市芙蓉区人民法院（2006）芙民初字1067号《民事判决书》、 ...
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合同的违约责任，故原告要求被告继续履行合同，为原告办理房屋登记及产权证并协助原告办理银行按揭贷款的诉讼请求，原审予以支持。被告收取原告天然气安装费用后， ，原审正确，请求维持原判。 经二审审理查明的事实与一审相同。 本院认为，按揭支付方式，属银行信贷业务。需由买卖人与银行达成协议，产权人将产权证书报 ...
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禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人闫改玲、刘恒房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1643号 5日前支付总房款的57%，计人民币66166元，余款5万元采用银行按揭贷款方式支付；被告在房屋交付使用后1年内，将办理权属登记需由其提供的资料报 ...
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律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人黄灿、段雅琴房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1938号 的违约责任，故原告要求被告继续履行合同，为原告办理房屋登记及产权证并协助原告办理银行按揭贷款的诉讼请求，原审予以支持。被告收取原告天然气安装费用后 ...
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