经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条（房屋质量瑕疵） 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同 的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼 ...
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）建筑工程施工合同纠纷一案，于2009年11月2日向洛阳市老城区人民法院提起诉讼，请求：1、判令被告立即支付给原告铁岭新村9#楼质量赔偿金313244.61元 ，削弱了墙体承载及结构抗震能力。该楼的墙体裂缝及其他外观状况存在的问题均对房屋的适用性及耐久性构成影响。该工程在基础加固前地基基础的不均匀沉降 ...
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昊天置业）因与被上诉人周口市周口人民商场有限责任公司（以下简称人民商场）房屋买卖合同纠纷一案，不服周口市川汇区人民法院（2009）川民初字第1056号民事判决 ，昊天置业、人民商场以及监理单位于同年5月8日召开了关于保证综合楼建筑质量问题协调会，本案所涉及综合楼的开工时间应为2007年4月26日，原审 ...
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三原告沈某。被告祝某。原告沈某、秦某、沈某诉被告祝某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2010年7月12日立案受理后，依法由审判员王美芳独任 问题，后三原告称房屋有质量问题，被告到现场看过，未发现问题。审理中，经三原告委托，本院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对房屋维修质量进行鉴定。2010年9月 ...
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事务所律师。原告贾世杰诉被告河南建丰科技产业有限公司（以下简称建丰公司）买卖合同纠纷一案，原告于2010年5月12日向本院提起诉讼，本院于2010年5 维修责任，但原告要求被告支付给原告因房屋质量问题给原告造成的损失18437.9元，被告未予认可，原告诉至本院，双方形成纠纷。本院认为，原告贾世杰与被告 ...
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《关于武隆泰兴建筑公司承建我公司综合楼工程决算的回函》载明：A：房屋建筑面积部分：①建筑总面积按4912.22m2×390元/ m2=1915765.8元（三层后挑 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款之规定：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算 ...
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A、张某、顾B诉被告上海某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月15日受理后，依法由代理审判员张利独任 高度标准的。另，原告未向本院申请有关房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼 ...
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也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国 验收证明及“两书”的请求不成立。首先根据《建设工程质量管理条例》的规定;五大责任主体对房屋的质量承担责任，并没有禁止五大责任主体的验收意见不能作为 ...
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也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国 验收证明及“两书”的请求不成立。首先根据《建设工程质量管理条例》的规定;五大责任主体对房屋的质量承担责任，并没有禁止五大责任主体的验收意见不能作为 ...
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也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国 验收证明及“两书”的请求不成立。首先根据《建设工程质量管理条例》的规定;五大责任主体对房屋的质量承担责任，并没有禁止五大责任主体的验收意见不能作为 ...
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