2011年8月15日之前将近一年半的时间未催收此部分租金，也未行使合同的解除权，每次在下一个季度应收租金之前仅催收下一个季度的租金，而不催收2010 最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定：“因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内 ...
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1、第三人雷某1、谢某1、罗某1、芦某1、梅某1房屋租赁合同纠纷一案，依法组成由审判员程平担任审判长，审判员杨辉、舒慧参加的合议庭，书记员 ，且拖欠期不得超过一个月，否则原告方有权随时扣押被告方的货物，解除合同，无条件收回房产；在租赁有效期内，被告方有权将房屋转租，但必须通知原告方，且被告方仍必须履行 ...
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租金即视为违约，原告有权解除合同，收回门面。……。合同期满，被告必须恢复原貌，否则即视为违约，应予赔偿。未经原告同意，被告不得转租门面给他人。如违约， 8、本案诉讼费用由被告承担。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。本案争议的焦点之一，该《门面租赁合同》是否应予解除。本案中原、被告于2010年7月18日 ...
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出生。委托代理人廖耀祖，湖南民声律师事务所律师。原告区供销社诉被告李朝辉房屋租赁合同纠纷一案，原告于2009年12月7日诉至本院。本院受理后，在审理过程 保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百一十二条租赁合同是 ...
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转租？ 17.什么是未经出租人同意的违法房屋转租？ 18.什么是超过剩余租赁期限的违法房屋转租？ 19.房屋承租人应当如何支付租金？ 20.承租人延付租金，出租人应当如何处理？ 21.因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同，次承租人有哪些救济权利？ 22.承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有 ...
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上海**办公用品市场经营管理有限公司（以下简称被告）以及反诉原告被告诉反诉被告陈*房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理后，依法通知第三 及违约金353，362元。反诉被告陈*辩称，因房屋所有人已经解除与反诉原告的合同，故反诉被告同意解除转租合同。反诉被告已经按照2009年5月15日 ...
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集团有限公司。上诉人崔某、石某与被上诉人洛阳市某集团有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，某公司于2010年5月5日向洛阳市 p河回族区人民法院提起 的损失；在租赁期间承租方对房屋只有使用权，不得将房屋转租、变相转租或转让，不得改变使用的用途，否则出租方有权随时解除合同，并有承租方赔偿出租方 ...
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：被告未征得原告书面同意，不得擅自局部或全部转租，被告擅自将承租的房屋转租，原告有权单方终止合同，被告支付的房屋租赁保证金不得收回。2007年3月19日， 通知承租人即可。原告于2008年4月15日要求被告薛某搬离的通知，即可视为解除合同的通知。现原告要求两被告搬离，并无不当，本院应予支持。至于被告薛 ...
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2007年，原告与被告签订了该房屋的租赁合同，并承诺被告可以转租，被告在租赁该房后将房屋转租给第三人，同时也签订了房屋租赁合同。2007年8月20日合同 月未付租金，原告有权单方面终止合同。现被告自2008年2月20日起无正当理由逾期拒付租金，违反了上述合同约定。故原告主张解除合同的请求，并无不当， ...
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被告上海天暖施工器材有限公司。法定代表人虞某某，经理。上诉人周某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第352号民事判决 缺乏依据，本院不予采信。周某某基于和天暖公司签订的转租合同租赁使用系争房屋，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。现出租人与 ...
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