及个人都不得成为土地所有权的主体。 交易的禁止性。在我国，于土地权益上具有流转功能的，只能是土地的使用权，国家法律严禁土地所有权依自由交易的方式流转，包括不得 不同的权利（或财产）。根据我国法律、法规的规定，土地使用权与房屋所有权的取得原因与管理机构等均有不同；其权属也可有所不同（例如由两个主体或由 ...
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，系原告于1989年成立经营，并按国家有关规定，在2000年办理了独立的工商营业执照和成品油零售经营批准证等证照。被告是原告内部职工，从1996年起开始 《民法通则》规定：财产所有权的取得不得违法法律规定。根据所有权取得的途径，可以分为原始取得和继收取得。通过生产、添付等方式取得的所有权，属于原始取得 ...
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依法确定给单位或者个人使用。土地使用权可以依法转让，但禁止土地所有权的买卖和非法转让。因而，在我国，土地所有权不得设定抵押权，土地使用权可以设定抵押，但受到了一定的限制。 (一)、以地上无定着物的国有土地使用权设定抵押的问题 我国法律有关国有土地使用权的取得方式规定有两种：一是通过土地 ...
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（国发[1994]59号）第2 条规定：属于试点城市兼并破产计划内的国有企业破产时，不论其土地使用权的取得方式，土地使用权均得以变价用于安置职工，变价的 清算处分拍卖或变卖，形成另一个让与人——房屋所有权人。很难想象土地使用权人要求房屋所有权人拆除其享有所有权的地上建筑物、其他附着物或者禁止、限制房屋 ...
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（国发[1994]59号）第2 条规定：属于试点城市兼并破产计划内的国有企业破产时，不论其土地使用权的取得方式，土地使用权均得以变价用于安置职工，变价的 清算处分拍卖或变卖，形成另一个让与人——房屋所有权人。很难想象土地使用权人要求房屋所有权人拆除其享有所有权的地上建筑物、其他附着物或者禁止、限制房屋 ...
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无法取得所有权的现象给社会带来的不安和混乱，产生了取得时效制度。 取得时效是因一定的事实状态完成而取得他人权利的制度，此种权利取得方式乃根据法律的规定而直接地取得，与 ，在占有人持续其占有已达30年时，其对该动产所有权的取得应自所有人丧失占有之日起算），故取得时效仍对之不能适用。鉴此，在法国，取得时效 ...
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所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人没有约定的情况下，法律可以进行补充，但在国际买卖合同中，由于当事人之间没有一个共同 风险，那么极有可能占有人只享有占有使用权，而没有取得所有权，但此时却要承担所有权的风险，这种风险分配方式缺乏权利基础。在法律上，一个人为他人的 ...
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国家的海商法都采取登记对抗要件主义。其二，与此类似，民用航空器所有权的取得、转让和消灭，民用航空器的抵押，登记也是对抗要件（《中华人民共和国民用航空法》第14 毅夫校，第41、40页。[19]参见崔建远：《绝对权请求权抑或侵权责任方式？》，《法学》2002年第11期，第40-43页。[21]参见崔建远 ...
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行省的土地来说，所有主为罗马人民，这是由奥古斯都确定的划分。转让所有权的真正方式即市民法方式因而不能适用于行省土地。③显然，尽管罗马法中土地所有权制度 。但是，占有可以转让。其二，占有是取得所有权的前提。罗马法根据物的不同规定了不同的取得实效，使得占有与所有权在法定的前提下归于统一。但在前提成就之前， ...
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所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人没有约定的情况下，法律可以进行补充，但在国际买卖合同中，由于当事人之间没有一个共同 风险，那么极有可能占有人只享有占有使用权，而没有取得所有权，但此时却要承担所有权的风险，这种风险分配方式缺乏权利基础。在法律上，一个人为他人的 ...
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