罗山县企业养老保险中心将诉争房屋转让给第三人是否侵犯了上诉人的优先购买权。二审查明的主要事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，公民的合法权益受法律保护 》表明，其与零售公司之间是承包经营关系，不是该公司营业房的承租人；上诉人陈涛转租的房屋系罗山县供销社零售公司职工朱国安以《承包经营合同书》取得的经营 ...
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作处理。在承租期内原告代被告垫付的水电等费用原告要求被告清缴合法有理，本院予以支持。被告以该费用是由下一手承租人使用期间发生而抗辩应由下一手承租人支付 所欠费用恒和公司是否应该负责支付的问题。本院认为，作为租赁合同的签约相对方，恒和公司有义务按照合同约定向出租人农机公司付清所有承租房屋的费用，至于实际 ...
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处转来该歌厅，原告与被告签订合同后，被告收取了原告押金2.6万元是实，原告是否交转让费给前承租人，被告不清楚，被告也没答应原告交转让费，三原告是否交转让费， 与被告商议并经其被告同意，三原告从李元明处将该歌厅转租而来，同时与被告另行签订了租借合同，该合同合法有效，双方应遵守履行。1、关于租赁时间：原、 ...
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与被告懿丰公司、孚鼎公司签订的合同合法有效，房屋租赁合同不具有无效情形；2、二被告懿丰公司、孚鼎公司之间不是转租关系，而是合同的权利义务转让关系，所谓 法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的，不予支持。孚鼎公司反诉 ...
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按照重置价格结算结构差价；从区位好的城区安置到区位差的市郊新开发区的，是否结算差价，由县级以上人民政府确定。偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，在安置标准以内 确定；出租给他人使用的私人非住宅房屋，按住宅进行安置，对承租人不予安置。第四十二条 原使用人经房地产管理机关批准，将公有住宅改为非住宅的，拆迁时 ...
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。原告现认为被告李长保、李菊华转让门面后，无法保证原告按协议转租门面，侵犯了其合法权益，故诉至法院请求判令被告李长保、李菊华退还转让金57500元， 驳回上诉，维持原判。本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点一是被告李长保、李菊华是否应当对原告伍苑齐的损失承担赔偿 ...
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元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。 第四条 承租人签约资格费 在签订本合同之时 达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租， ...
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元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。 第四条 承租人签约资格费 在签订本合同之时 达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租， ...
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元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。 第四条 承租人签约资格费 在签订本合同之时 达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租， ...
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元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。 第四条 承租人签约资格费 在签订本合同之时 达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租， ...
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