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租之日起计算至2009年8月24日止)计232,992.71元及因违约导致原告提前解除合同应承担的违约金(按照三个月的租金计算)计526,292.58元。被告上海 解除租赁合同、被告迁让后,系争房屋内被告投资的装修不利用,故不同意赔偿装修;被告则不同意迁让,对装修问题未提出。由于双方意见不一,致使调解 ...
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对房屋结构有影响的设备,任何微小的施工必须经过陈某某的同意,否则需要经济赔偿解除合同;王某拖欠房租累计一个月以上、未经陈某某书面同意,拆、改、 计算。理由如下:陈某某以拖欠租金为由,要求提前解除合同,系违约,应承担违约责任,支付违约金27,000元。按照合同约定,如果出租人怠于履行维修义务的,承租人 ...
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并没收保证金,房屋内硬件装修无偿归出租方所有,承租期内的水电费用应全部结清。合同提前终止或有效期届满,承租方应于七日内搬离,逾期交还房屋的,应按日租金 行为足以导致承租方租赁目的无法实现的,其可要求捷扬公司解除合同赔偿损失,而不是在主张捷扬公司违约的同时继续占用房屋而拒付租金。况且,自本案讼争形成起 ...
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解除;2、被告归还剩余租金500元、有线电视费13元、房屋押金950元,并赔偿原告误工损失239.13元;3、被告支付侵占的电费37.80元。对于被告提出的 故原告提前解除合同之理由,难以成立,故原告要求被告返还剩余租金,双倍返还押金、赔偿误工费等诉请,本院难以支持。但应当指出的是,原告在承担违约责任 ...
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不能提供约定服务的,乙方有权要求甲方在一定期限内解决;逾期未解决且严重违约的,乙方有权解除合同。由此造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。 造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第三十条规定,任何一方无正当理由提前解除合同的,应向对方支付违约金,由于解除合同造成的经济损失超过违约金的,还应 ...
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原告要求被告支付售房提成款及利息1525831.76元有无事实依据?2、原告要求赔偿违约给原告造成的可得利益损失1480000元是否有依据?原、被告对本庭归纳 相互矛盾,证人先是称收到违约金(原告本人称该违约金是提前解除合同的违约金),后又明确表明与原告没有解除合同。6、高圣强证明质证意见:证人未出庭 ...
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有华承租门面,要求王有华搬走,王有华提出,姚春同、罗杰英提前解除合同违约,应支付违约金100 000元。姚春同、罗杰英表示,在扣除2个月 明显与客观事实不符。被上诉人拆除广告橱窗造成了上诉人的经济损失,应由被上诉人恢复原状或赔偿损失。请求二审法院撤销原判,改判支持上诉人的原审诉讼请求。王有华答辩称, ...
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除抵扣应由原告承担的费用、租金、以及原告应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还原告;原告未依本合同的约定如期、如数向被告交固定租金及抵押金,每 签订的合同合法有效,双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年,原告提前解除合同,应承担提前解除合同违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不 ...
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因与被上诉人北京天盈物业管理有限责任公司(下称天盈物业公司)物业服务合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院(2009)东民初字第05563号民事判决,向 公司提前解除合同的属奇旅网公司违约),由违约方向守约方支付相当于剩余合同期限租金总额02xdz19%的违约金,如有其他损失发生由违约方向守约方赔偿 ...
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和四邻造成损失由乙方承担;甲方与原租赁户所签订的合同,在未到期前,继续有效,乙方不得提前解除合同,因乙方原因造成的纠纷和损失,由乙方独自承担; 邵海的经营,由此给被上诉人邵海造成的经营损失上诉人河南省平顶山市棉麻公司承担违约赔偿责任,上诉人河南省平顶山市棉麻公司在理赔后可以向侵权人追偿;关于原审认定 ...
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