年3月5日出生。上诉人王花让、葛连柱因与被上诉人王保伟房屋买卖合同纠纷一案，不服宝丰县人民法院（2011）宝民初字第57号民事判决，向本院提起上诉。本院 葛连柱以买卖房屋未经王花让同意为由主张合同无效的理由不能成立。所买卖的房产是否过户登记，不影响买卖合同的效力，所以王花让、葛连柱要求确认房屋买卖合同 ...
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有限公司（以下简称一建司）与被告梧州市中西医结合医院（以下简称中西医院）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月6日立案受理后，依法组成合议庭，于 1450000元。本院认为，原告一建司与被告中西医院签订的《房屋定购合同》和《房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，两份合同 ...
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韦迎春。上诉人覃志朋因与被上诉人南宁市合泰兴房地产开发有限公司（以下简称合泰兴公司）、原审第三人韦迎春商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘人民法院（2011）西 请求判令合泰兴公司将南宁市秀厢大道东段29号万宇苑小区的1号楼B单元1303号房的房产权属证书交付覃志朋，并向覃志朋支付逾期交付房产权属 ...
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房地产转让管理规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容，该协议已经具备了房屋买卖合同的主要内容，应该可认定房屋买卖合同性质。 二、关于本案第二、第三 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来， 不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。3、权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备 ...
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元将新合三组D3栋XXX房卖给乙方；甲方持有新合三组D3栋XXX房的房产权属证明，甲方保证对新合三组D3栋XXX房有完全处分权，并保证合同所 事实，有经庭审质证的《收款收据》、长房权证芙蓉字第XXXXXXXXX号《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》（2010年9月19日）、《房地产买卖合同》（2011年 ...
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》和《国有土地使用证》。 一审期间，蔡可新申请对王伟提交的《买卖合同》、《房地产买卖契约》的书写时间的真实性予以鉴定。经相关部门审查，因材料的局限性暂时无法 ，理由不充分。王伟主张其与冯夫同签订了房屋买卖合同，但双方对房产交付没有约定，交易时王伟对诉争房产的状况不清楚，不符合常理；且双方在庭审中故意 ...
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2003年9月8日，安家宝公司与霍凤运签订了房屋委托购买合同，约定霍凤运购买的房产为朝阳区高家园小区409楼202室，房价款为238 000元，购房定金 公司只是承诺支付房款，如果资合公司反悔，不同意履行为霍凤运所购买房屋的付款义务，霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还应当自行支付余款并承担相应的违约 ...
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但双方对交付时间均未提供证据。后因黄要武认为江山公司无商品房预售许可证，且未到房产管理部门办理备案登记手续，未再按协议支付房款，以致形成纠纷 ，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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