公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于“依法成立”，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同 ...
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和12月22日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证。故罗某 万元。二审认为：1、关于涉案的《房屋订购合同》是否合法有效的问题。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的 ...
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给被告李雄胜的土地证、房产证，本院支持了原告的诉请，被告李雄胜上诉后，榆林市中级人民法院以被上诉人安树青对契约的效力提出异议、但该契约是否侵犯安树青的合法 。三、根据婚姻法司法解释（一）第十七条、十八条之规定，本案房屋买卖合同应当合法有效。综上请求1、撤销原判；2、驳回被上诉人安树青的诉讼请求；3、 ...
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(即房主，拥有产权证，包括房产证、土地使用权证的人。如果你打算买商铺，一定要审核房主是否有这两个证件)与下家（购买门面的人）签订合同，将门面卖给下家 两证变更手续。手续办理完毕后，下家就成为门面新的所有权人。 一句话总结，门面转让处分的是门面的所有权。 二、门面转租。 日常生活中所讲的门面转租包含两种 ...
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我于2006年购买了一套拆迁房,双方签定合同后,我向对方全额支付了购房款。由于当时对方的房产证和土地证还在办理中，和对方约定等房产证办下来2年后办理过户手续等。2007年对方拿到了房产证后，我一直没有和对方办理房产过户手续。我想咨询，拆迁房在两证未取得之前订的转让合同是否有效？...
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子渡房屋没有国土证和房产证，只有集体土地建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证现在原告谭运祥手上。原审法院认为，该案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效及合同 双方都有过错。原告明知其房屋系在集体土地上建造，依法不能随意转让而出卖，对于合同无效，原告方负有主要过错，其不能以不懂法来推诿；被告在买卖 ...
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和12月22日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。 。 二审认为：1、关于涉案的《房屋订购合同》是否合法有效的问题。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的 ...
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没有交付和转让，被告张海燕以没有接受被告薛海英的转让是在自己土地上建房等进行抗辩，因均未提供有效的证据加以证明，抗辩理由不能成立。依法判决：一、 ，对此应予纠正。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，汲四敬作为 ...
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按协议约定履行代储义务，故应承担举证不能的法律后果。关于加油站请求调取油库是否关闭的证据申请，由于加油站不能证明有油可供，且已为储油准备 证明本公司已经按照协议约定完成了向加油站付款的义务；3.土地使用证和房产证,证明加油站没有按照合同的约定完成更名义务,有违约行为；4.国家经贸委（1999）637号 ...
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；(8)典当号为6611的长兴岛先锋村房产，当值人民币35万元，典当人与房产证所有者不符；(9)典当号为0005624的丰田歌路那轿车(当值人民币18万元)，宁夏牌照 承包协议书应确认为无效。然而，张晓明在承包经营期内的盈亏与承包合同是否有效，两者之间并无直接的因果关系。张晓明与南市综贸签订的风险承包 ...
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