2008年1月底向全体业主公布自接管以来小区专有部分和公共部分的收益，但此后其并没有实际履行，反而对业主及业主委员会成员实施报复，被北京各大媒体披露多次。2008 业委会变造而成。虽紫金庄园业委会与张伟所出资的远洋公司另行签订了物业委托合同，但在无其他相关证据予以佐证的情况下，该行为也不足以认定张伟与 ...
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、在工程进行到一半时即2005年7月最终确认新获公司第六项目部与中铝物业签订合同，新获公司第六项目部又将主体工程分包给了原告杨慧君。对证据5 法定是中央银行法和商业银行法规定的基本原则，因双方当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定，应按照中国人民银行发布的同期同类货款利率计息，原告要求按日万分之二点 ...
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唐灿芬主张权利还缺乏以下三个条件：一是唐灿芬与雄踞公司没有签订商品房买卖合同；二是唐灿芬没有向雄踞公司交付过任何价款和税费；三是因为没有签订 雄踞公司开具的1406、1706、2111号房屋的购房款和代收款的收款收据、鸿成物业开具的收款收据；雄踞公司提交的《合作投资开发协议书》、《合作开发(雄踞商住楼 ...
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没有与业主协商或通告，对被告没有约束力。 原告为履行物业管理职责与被告签订的物业管理服务合同亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者(业主)的关系。业主 、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。 【案例评析】 本案涉及到本司法解释第二条和第 ...
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受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业 能成立，本院不予支持。关于餐饮公司提出的在一审法院做了相应的调查后，没有依据实际存在的情况作出判决，而是委托北京市价格认证中心做价格鉴定，且结论书存在多 ...
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（以下简称话机公司）与上诉人河南兴业投资发展有限公司（以下简称兴业公司）房屋租赁合同纠纷一案，话机公司于2008年7月8日向河南省郑州市中级人民法院提起诉讼， 为：根据2008年1月28日双方签订的租赁合同约定，你公司应于2008年4月1日向我公司交纳物业费管理费24万元，至今你公司没有按约定支付物业 ...
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“合同”中明确约定了双方的权利、义务。同时双方就委托收款结算方式等事宜又签订了一份“电费结算协议”。（以下简称：“协议”） “协议”中又再次进一步明确了双方 物业”索要拖欠电费，我们认为是无理的请求，因为“海清园小区物业”没有与我公司发生任何供电的合同关系，不是我们的直接用户，我们又有什么权利去向他们 ...
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15号楼地下层及设备层，建筑面积500平方米，房屋用途为经营，月租金5000元，合同期限自2005年1月1日至2005年12月31日止。 2006年1月 问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同之前金方物业明知其对外承包经营，并最终承认承包合同的有效性，因金贸旅馆没有证据证明其事实主张，故该院对 ...
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终止合同，须向另一方支付30万元违约金，并赔偿一切损失。 《委托物业管理合同》签订后，因基督教会所有的北京市西城区宣内大街93号、95号房产遇拆迁，故 物业享有该房产30年的使用权，基督教会在30年后收回使用权。基督教会称因房产没有及时办理在其名下，致使基督教会无法将房产办理抵押贷款并造成了损失，这是 ...
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月29日成立。 五、2003年1月10日，英嘉公司与银泰物业公司签订物业管理委托合同。该合同约定了以下主要内容：1、英嘉公司将英嘉公寓委托给银 号）第二款规定：“……原告起诉或当事人提起上诉后，按照规定交纳案件受理费或上诉费，或者没有足额交纳案件受理费或上诉费，申请缓交、减交或免交又未获批准而仍不预交 ...
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