、外孙张博凡，三家八口共同生活，每家只有一套住房。新郑市法院查封拍卖的070108639号房产是田剑平与其公婆张振喜、宋丙瑞共同出资所建。因张 执行财产不足以清偿债务时方可以依法执行。执行法院（2010）新执裁字第725-3号拍卖裁定只是针对案件执行实际情况所采取的一种强制措施，并未实际实施，也未侵害 ...
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必需的居住房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的强制性规定，是不能拍卖的；2、郑州市中原区人民法院（2003）中执 街1号楼2单元6层16号住房一套，2010年7月27日执行法院裁定拍卖查封房产，2011年7月20日被执行人黄红珍提出异议，2011年7月30 ...
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父母三人排除妨害纠纷，宝山法院以该案属于强制执行程序驳回起诉，我又起诉至上海市第二中级人民法院，二中院也认定：法院裁定拍卖成交取得的财产，被执行人或第三 法院执行庭，提供被执行人及其父母他处有房产的信息，法院完全具备强制执行的条件，请求强制执行终结，保护我合法的，善意取得的财产权益，却总无下文。 江苏 ...
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。 2012年10月，某公司因拖欠农民工工资人民币180万元而被申请强制执行。执行过程中，人民法院依法拍卖了某信用担保公司享有抵押权的房产。竞买人以360万元的价格 持《申请书》、《抵押合同》、《房屋他项权证》、《还款凭证》到法院，要求人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十 ...
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称的第一、二项内容卷内有送达手续，异议人认可，评估、拍卖的问题，最高人民法院出台了新的规定，原审执行法院按新规定办理并没有问题。所以被执行人所提的执行异议的 年11月25日将漯汇价评字（2009）87号关于对XX路XX小区张西臣房产价格评估报告送达给张西臣，其对价格评估鉴定结论报告未提异议，视为认可。 ...
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大楼地下一层、地上九层自有资产转让给市政公司，市政公司支付了款项后取得该房产。1997年12月28日，市政公司与华强公司签订购房合同，约定市政公司以 。华强公司未作答辩。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。另查明：1、原审法院在市政公司2006年申请强制执行中，查封了“华强大厦”土地使用权和“ ...
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人所有，也未实际占用。四、现申请复议人正与王文艺和解处理中，不应强制变卖房屋。本院查明，申请执行人王文艺与被执行人乔功赢为民间借贷纠纷一案，镇平县 月9日协议离婚。本院认为，镇平县法院在王文艺申请执行乔功赢民间借贷纠纷一案执行中，依法对被执行人所有的诉讼保全的房产进行评估拍卖，并在流拍后经申请人同意， ...
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的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 由此可见，只有准确认定被执行人居住房屋的唯一性，才能合法的对其居住房屋采取相应的强制执行措施。对于 ，对于如何认定被执行人及其所抚养家属的必需居住房屋，法律没有明确的规定。执行实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察 ...
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意思的制约，抵押权人可以选择与抵押人协商抵押权实现方式，也可以选择通过强制拍卖的方式实现抵押权。而对于质权与留置权，物权法本身就没有规定担保物权人与担保人的 非诉执行途径—从解释论看物权法第195条第2款，载氏著《强制执行的规范解释：在实体法与程序法之间》，中国法制出版社2011年版，第240页。）4 ...
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变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户手续或判决出卖人 期限为五十年。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权，不适用期限自动延长的规定。 物权法草案规定农地使用权期限为50年，期满自动延长 ...
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