、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、 下列顺序分配：(一)支付优先股股利。(二)提取任意盈余公积金。任意盈余公积金按照公司章程或者股东会决议提取和使用。(三)支付普通股股利。企业当年无利润时，不得 ...
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，原告鸿鹄公司委托代理人芦玉玲、王新亮，被告丰业公司委托代理人田伟到庭参加诉讼，第三人薛淼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告鸿鹄 办理房产证之前免除物业费、供暖费、电梯费，故第三人不应缴纳上述费用，被告在与原告签订的物业管理委托合同中不包括向第三人收取供暖费的内容，但被告应在 ...
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，广东通法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司(以下简称碧桂园公司)，住所：佛山市顺德区陈村镇花卉世界侧。法定代表人苏汝 预售许可证的商品预售合同的成本价格中，故被上诉人向上诉人收取煤气管道费等费用，没有合法依据。上诉人、被上诉人双方虽签订了补充协议书，约定由被上诉人 ...
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门厅、屋面、本体共用排烟道(管)、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出。共用 租金；(二)公用设施、设备和公共场所(地)的经营收入；(三)向业主收取管理服务费；(四)住宅区的其他合法收入。第三十八条 住宅区管理服务费的基本开支包括：(一) ...
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、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出。共用部位中不 公用设施、设备和公共场所（地）的经营收入；（三）向业主收取管理服务费；（四）住宅区的其他合法收入。第四十条住宅区管理服务费的基本开支包括：（一）住宅区 ...
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X公司与湖南长勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。在长沙市开福区北湾景 垃圾定期清运，被告未提供证据支持其未尽到安保义务。因原告已提供证据证明电梯定期检修、被告并未因原告未尽到保安责任发生损失，故本院对原告的理由予以 ...
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董事长。委托代理人王某、张某，该公司工作人员。被告长春某物业管理有限公司，住所地吉林省。法定代表人李某，负责人。原告上海某电梯设备有限公司诉被告长春某物业 》系双方真实意思表示，内容合法，依法成立，双方均应按约履行各自的义务。原告为被告的电梯提供维修保养，被告理应按时支付相应费用，被告未能及时履行付款 ...
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被告袁某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：原告是管理“某国际花园”的物业管理公司，被告是“某 委托给原告；住宅每月每平方米1.30元（包括保洁费、保安费、电梯水泵运行费等费用），商铺物业管理费为建筑面积每月每平方米1.70元（包括保洁费、保安费、电梯 ...
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董事长。委托代理人徐某，该公司工作人员。被告上饶市某酒店物业管理有限公司，住所地江西省。法定代表人曹某，负责人。原告上海某电梯设备有限公司诉被告上饶市某酒店 于上海市第一中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按《诉讼费用交纳办法》的规定向本院预交上诉受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉 ...
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九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由王雷负担。一审判决后，王雷不服，向本院提出上诉，请求撤销 ，而上诉人购买的是带电梯的商品房，且签订了物业管理合同。《物业管理条例》第41条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则， ...
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