，住址沈阳市大东区小东路一段2-2-2号。被上诉人（原审原告）沈阳亮洁物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区哈尔滨路58号。法定代表人李桂君，系该公司 被告所住房屋屋面及外墙局部渗漏维修与养护，应由原告承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然 ...
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，住址沈阳市大东区小东路一段2-2-2号。被上诉人（原审原告）沈阳亮洁物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区哈尔滨路58号。法定代表人李桂君，系该公司 被告所住房屋屋面及外墙局部渗漏维修与养护，应由原告承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然 ...
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1日至1999年12月31日为期四年。该协议并对管理目标、要求、双方违约责任等相关内容作了约定。1995年5月11日，原告致函被告，对即将到期的物业交接 管理协议》与法相符，应属有效，而之后订立的《产业移交接管协议》其中涉及对物业维修费用按统收统付方式结算的内容，侵犯其他众多业主及租户的利益，与法有悖 ...
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，住址沈阳市大东区小东路一段2-2-2号。 被上诉人（原审原告）沈阳亮洁物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区哈尔滨路58号。 法定代表人李桂君，系该公司 被告所住房屋屋面及外墙局部渗漏维修与养护，应由原告承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告 ...
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安全。各物业管理企业应重视高温、多雨、寒冷等季节的物业维修服务工作，建立应急预案，做好防火、降温、防冻、防涝等工作，确保业主、使用人的正常生活、工作秩序 物业管理用房或移交资料不全的，建设单位应负责督促和完善。如有损毁，应按合同约定承担相应的法律责任。业主委员会应当将按本意见第三条内容接手的物业资料、 ...
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资金管理机的，由该机构负责保修金的日常管理工作。第六条 县级以上人民政府物业主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内保修金管理的指导和监督。第七条 或者擅自改动房屋结构、设备位置和不当装修等造成物业质量问题，由业主依法承担相应的维修责任。第十二条 建设单位对物业的保修可以自行组织，也可以委托物业服务 ...
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，并应经管委会审查同意后实施。物业委托管理合同和住宅小区管理办法，应报市房地产管理部门备案。第二十二条房屋的维修责任，按下列规定执行：(一)户门 部门交纳住宅小区公用设施专用基金。公用设施专用基金专项用于住宅小区公用设施的重大的维修工程，由管委会向市房地产管理部门申请使用。第二十七条开发建设单位按规划 ...
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不得挪作他用。住宅小区各项管理费用的收支情况，每半年向住户公布一次，接受住户的监督。第六章法律责任第二十九条违反本办法第十三条规定的，物业管理 物业管理公司违反本办法有下列情形之一的，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围， ...
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本办法规定使用条件的，市房地产管理局应在5个工作日内划拨。第十五条 物业维修、更新、改造费用，应当遵循谁受益谁负担的原则，按下列规定在专项维修 条 供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任，不得使用专项维修资金。住房共用部位、共用设施设备属于人为 ...
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备案后，凭备案表刻制印章。业主委员会违反印章使用管理规定的，由责任人承担相应责任。（十七）业主大会、业主委员会的办公费用以及业主委员会委员津贴的筹集、管理和 委员会和物业管理企业。（四十）物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：１、保修期满后物业自用部位和自用设备的维修、更新、改造费用，由业主承担；２ ...
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