。?(三)公寓房的室内空调器统一配置，由承租人向产权管理单位缴纳空调折旧费。?(四)承租人按月缴纳租金。计收时间从承租人领取钥匙的次月开始至搬离公寓房的 二)物业管理费按照省委组织部粤组函(2002)16号文的规定，由承租人负担30％。其余的70％由承租人所在单位负担。 第四章公寓房的维修和装修管理 ...
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业主委员会组成人员应当认真负责，办事公道，遵纪守法，热心公益事业，有一定的工作能力和工作时间。第十二条 业主委员会自选举产生之日起十五日内，向物业行政 章 物业的使用第三十三条 业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条 居住区内使用物业禁止 ...
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委员会组成业主大会筹备组，具体负责业主大会筹备工作。筹备组中的业主代表由物业管理区域内全体业主在规定时间内推荐产生。筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业 安全、消防、交通等协助管理事项的服务；(五)物业装饰装修管理服务；(六)物业档案资料的管理；(七)其他管理事项。第五十二条 物业服务收费要遵循合理 ...
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，由街道办事处、镇人民政府责令限期清理；逾期不清理的，由街道办事处、镇人民政府或者物业管理服务企业代为清理。所需费用，由责任者承担。第十八条从事机动车辆清洗 以上三千元以下罚款。夜景灯光照明设施应当按照市市容和环境卫生行政管理部门规定的时间启闭。违反规定的，责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以下罚款 ...
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；（五）不得侵害他人的正当权益。第十六条住户装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知住户，并对装修住宅 由物业管理行政主管部门责令其限期履行。在规定时间内仍不履行的，物业管理行政主管部门可申请人民法院强制执行，并有权要求违反第二十六条第一款的开发建设单位按 ...
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代表大会及推举业主委员会侯选人名单通告。（二）拟定业主委员会侯选人名单，确定开会时间。（三）组织召开第一次业主代表大会，选举产生业主委员会。第八条业主代表大会由 ，按财政、物价部门核定的标准由产权人或使用人交纳，由物业管理企业代收，其使用适用前款规定。维修基金不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅 ...
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住房出售单位）组成业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。筹备组中的业主代表由物业管理区域内全体业主在规定时间内推荐产生。筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理 管理区域内安全、消防、交通等协助管理事项的服务；（五）物业装饰装修管理服务；（六）物业档案资料的管理；（七）其他管理事项。第四十二条物业 ...
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月21日）与第三人新都公司签订了《**物业租赁合同》，以当天时间签了《**商业及物业服务协议》、《商户管理手册》。合同签订后，第三人新都公司 三人新都公司不具有法律约束力。关焦点2：《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质 ...
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建设。根据《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号部令)明确规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道 前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。施工单位准备验收记录，验收不合格，施工单位在监理工程师限定的 ...
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建设。根据《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号部令)明确规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道 前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。施工单位准备验收记录，验收不合格，施工单位在监理工程师限定的 ...
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