申请拍卖抵押物属非诉事件，在程序上属非诉程序。 可见，我国物权法第一百九十五条第二款否定了担保法第五十三条规定的通过提起诉讼的方式来实行抵押权，在法理上系继受台湾地区民法第八百七十三条第一项的规定，赋予了抵押权人直接请求法院拍卖、变卖抵押财产的权利，应属非诉程序。 三、申请法院拍卖、变卖抵押 ...
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明确规定业主委员会有诉讼主体资格。但后来通过的物权法没有这样表述，而是规定业主委员会有请求权，就是第八十三条第二款的规定，业主大会和业主委员会，对任意 文章，题目叫《南斯拉夫是社会主义国家吗？》，认为中国现在就是当年中苏论战第三篇文章中所批判的南斯拉夫，资本主义已经复辟。赤裸裸的反对改革开放，反对宪法 ...
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删去本条！ 七、是“权利质权”，还是“债权转让”？ 物权法草案（第六次审议稿）第二百二十四条：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （ 和利息。 如前所述，“公路、桥梁收费权”不符合设立“权利质权”的条件，即使按照第二百三十三条的规定向有关主管部门办理了“出质登记”，难道出质人就不向往来车辆 ...
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物权法》都坚持的原则，平等保护则是我国《物权法》特别强调的一个原则。我国《物权法》第三条第三款规定:国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等 附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。其中特别是第六十三条第二款明确规定:集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员 ...
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和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他 请求。 《物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第八十三条第二款规定 ...
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购房增多，物业纠纷大幅上升，业主普遍关心自己的权利。《物权法》第七十条至第八十三条用了整整一章十四条之多的篇幅规定了业主的建筑物区分所有权，在业主权利 第三人确实不知道这是夫妻共同财产，且支付了合理的房款，那么如何平衡妻子和第三人的利益？为了保护交易的安全和便捷，节约交易成本，当出现权利的表征（房产证 ...
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人合法权益的保护及社会的和谐。 《物权法》中涉及房屋拆迁的有关征收或征用法律规范主要有第四十二条、四十三条、四十四条和一百四十八。第四十二 的做法。规定在拆迁区域中全部住户都与拆迁方签订补偿协议后，再统一拆迁。 （三）完善拆迁中的程序性规定 1.被拆迁人应当享有城市拆迁的知情权及拆迁决策的建议权 首先 ...
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数十万从业公民的合法生存的大问题，望立法机关及物权法起草者熟计之！！ 十、第二百二十八条：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一） 借款本金和利息。 如前所述，公路、桥梁收费权不符合设立权利质权的条件，即使按照第二百三十三条的规定向有关主管部门办理了出质登记，难道出质人就不向往来车辆收取 ...
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所说的物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 换句话说，善意的第三人判断房屋权利人的重要标准是房屋产权证上登记的姓名，谁是房屋的权利人， 观点缺乏应有的说服力。由此我们能够得出，《物权法》与《婚姻法》是同一位阶上的法律。 其次，依据《立法法》第八十三条：同一机关制定的法律、行政法规、 ...
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最高额抵押权功能的发挥。 在《物权法》颁布之后，第二百零三条第一款中规定，最高额抵押权的含义是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续 范围 我国《担保法》未对最高额抵押的确定原因作规定，《担保法若干问题解释》第八十三条也仅提及了确定规定最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已 ...
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